Если вы читаете эту статью, то, очевидно, тема продажи квартиры/дома для Вас актуальна. Вне зависимости от того, на каком этапе Вы находитесь, информация на этом канале будет вам полезной.
Итак, на рынке существуют квартиры, которые сами себя продают. Главными факторами успешно продажи квартиры могут быть удачное расположение, свежий ремонт, вид из окна. Но даже в этом случае, при грамотной подготовке квартиры, Вы можете продать квартиру значительно дороже. Но если квартира "зависла" стоит задуматься, что с ней не так.
Задача продавца сделать жилье максимально привлекательным для большинства покупателей. Как это сделать.
1. Прежде всего в квартире должно быть чисто. Это кажется очевидным, но есть продавцы, которым нужно это объяснять. Если есть возможность лучше пригласить специалистов. В случае, когда свободных средств нет, придется делать это самим.
2. Если в квартире много вещей, которыми вы давно не пользуетесь и не планируете пользоваться, лучше их раздать. Благотворительные фонды вам в помощь.
3. Избавьтесь от запахов. Если у Вас есть домашние животные, то на время осмотра лучше попросить, чтобы их приютили соседи со всем своим добром (лежанками, наполнителями и погрызанными игрушками). Это необходимо для того, чтобы не отрезать ту часть покупателей, которые негативно относятся к шерстяным товарищам. Далее необходимо тщательно проветрить квартиру, особенно это актуально перед осмотром. Это тот случай, когда сквозняк скорее ваш друг, чем враг.
4. Разберитесь со светом. Если он тусклый, замените лампы на более яркие. Это касается потолочных светильников. Так как осмотр чаще всего происходит в вечернее время, было бы здорово расставить светильники с мягким светом возле мест отдыха. Уют - это то, что активно работает на продажу.
5. Вам наверняка знакомы все неисправности сантехники и электроприборов в вашей квартире. Я хорошо знаю, что к неработающей розетке легко привыкнуть, а если перегорела лампочка в гардеробной комнате, то чистые джинсы легко можно найти, включив свет в коридоре. Очень важно устранить эти "косяки" до показа.
Даже эти простые мероприятия помогут быстрее выйти на сделку. Если вы будете все делать сами, то первичная подготовка обойдется в 0,00 рублей.
В других статьях мы будем говорить на эту тему подробнее. Надеюсь, информация на этом канале будет для вас полезной.