Если вы задаетесь вопросом, с чего лучше начать строительство на участке, то мой вам совет как опытного строителя – начните свой строительный объект с нежилого помещения.
Конечно, вы можете возводить жилой, и нежилой объект одновременно. Но нежилой обычно возводится быстрее и по своим размерам он меньше.
А в этом помещении вы уже сможете хранить строительный крепеж и другие стройматериалы, при этом не беспокоясь об их сохранности. На моем многолетнем опыте строителя это уже проверено, поэтому и рекомендацию такой порядок строительства.
При строительстве дома люди обычно планируют какую-то дополнительную постройку. Это может быть баня, отдельно стоящий гараж или хозяйственная постройка, по типу сарая. Все это нежилые помещения, которые требуют меньших финансовых и временных затрат.
Если тщательно спланировать хранение материалов на участке, вы выиграете время и строительство будет проще. Хаос на строительной площадке – большая проблема. Заботясь о надлежащих условиях хранения строительной продукции, вы минимизируете возникновение последующих строительных проблем.
Конечно, вы можете взять в аренду строительный вагончик на время стройки, но зачем вам дополнительные расходы?
Из личного опыта скажу, что небольшой сарайчик в будущем может служить отличным местом для хранения садового инвентаря или инструментов. Но, на момент стройки — это отличный вариант для хранения стройматериалов. А их у вас будет достаточно много.
На первоначальном этапе, это будут конечно же большие материалы по типу строительных блоков, кирпичей, дерева и т.д. Вы их сможете хранить их на участке, пока будут возводиться стены дома и какого-либо нежилого помещения. Затем это уже могут быть меньшого размера материалы, которые потребуют специального хранения. Это может быть изготовление крепежа на заказ, мешки с клеем, цементом, металлические столбы, расходные материалы.
Этапы строительства дома – что делать по порядку?
Строительство дома – многоэтапное вложение. Это требует целеустремленности и осмотрительности при планировании отдельных шагов, чтобы построить надежный дом своей мечты. Предположим, что все документы на строительство на руках и вы уже планируете стройку.
В большинстве случаев строительные работы начинаются весной или осенью. Важным вопросом здесь является правильная температура воздуха – она не должна быть ниже +5 градусов. Прохладная погода значительно замедляет, например, твердение цемента, а кроме того, при понижении температуры ниже 0 градусов есть риск замерзания воды в квартирах.
Если мы начнем строительство дома весной, у нас будет много времени на то, чтобы провести все необходимые земляные работы – заливку фундамента, возведение стен, кровлю, установку окон и дверей. В свою очередь, преимущество строительства дома осенью – более низкая цена на стройматериалы.
Подбор строительной бригады следует начинать с проверки сметы предложения конкретных подрядчиков. Это ключевой этап в обеспечении беспрепятственного строительства вашего дома. На этом этапе стоит воспользоваться помощью профессионалов для определения наиболее выгодного предложения подрядной компании. Вы также можете воспользоваться советом ваших знакомых, которые уже построили собственный дом и воспользовались услугами рекомендованных субподрядчиков.
На этапе самого строительства возникает множество вопросов о строительных материалах и функциональных решениях дома, которые я рекомендую обговорить со своими строителями.
Для общего понимания этапы строительства дома:
- Земляные работы под фундамент – очень ответственный этап строительства дома. После заливки фундамента следует сделать технический перерыв на 2 – 3 дня, чтобы фундамент хорошо осел.
- Фундаментные стены – обычно выполняются на высоте 30-50 см над уровнем земли в домах с подвалом и в домах без подвала.
- Несущие стены – конструктивные элементы (пустотелый кирпич, силикат, керамика), используемые для строительства, должны иметь одинаковую прочность на сжатие и высоту.
- Выполнение конструкции кровли, дымохода и кровельного покрытия – важный этап в строительстве дома. Какую древесину мы будем использовать для строительства? А может решимся на готовый потолок?
- Монтаж оконных рам и дверей. Таким образом, здание становится закрытым.
После производится монтаж электропроводки, водопровода, отопления и газа. Затем приходит время внутренних отделочных и монтажных работ. И это конечно же, не все!
Как видите, процесс постройки дома совмещает множество важных этапов. Поэтому вопрос о первоочередности строительства жилых и не жилых объектов отпадёт сам по себе. Ведь для нежилого помещения работ меньше и объём также меньше!
Теперь, когда вы точно знаете, с чего начать строительство дома и как он выглядит шаг за шагом, вам не остается ничего другого, как воплощать свои мечты и планы в реальность. Начните поиск земельного участка как можно скорее и найдите вдохновение для дизайна дома.