Обязанность по оплате капитального ремонта в многоквартирных жилых домах возлагается на собственников жилых помещений (статья 158 Жилищного кодекса РФ). А значит наниматели жилого помещения по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, не должны оплачивать капитальный ремонт (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Если квартира не приватизирована, то за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен платить её собственник.
Кроме этого, освобождаются от уплаты за капитальный ремонт:
- собственники помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (пункты 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ);
- собственники помещений в многоквартирном доме, в отношении которых принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (пункт 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ);
- герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются его супруг и родители.
За капитальный ремонт в новостройке платить придётся. В тоже время начало выплат региональные власти могут отсрочить максимум на 5 лет (часть 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ).
У кого есть льготы по уплате взносов на капитальный ремонт?
- одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений старше 70 лет – льгота в размере 50% от рассчитанной платы;
- одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений старше 80 лет – льгота в размере 100% от рассчитанной платы;
- семей с детьми-инвалидами – льгота 50% от рассчитанной платы;
- инвалидов I и II группы – льгота 50% от рассчитанной платы;
- чернобыльцев, получивших лучевую болезнь или ставших из-за неё инвалидами - льгота 50% от рассчитанной платы;
- инвалидов войны, ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, награждённых знаком «Жителю блокадного Ленинграда» - льгота 50% от рассчитанной платы;
- членов семей погибших или умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий - льгота 50% от рассчитанной платы.
На поддержку государства могут рассчитывать и многодетные семьи, ветераны труда, малообеспеченные граждане, получающие материальную помощь от государства. Всё зависит от региона. Более точную информацию узнавайте в соцзащите по месту проживания.
Получение компенсации за неуплату взноса на капитальный ремонт носит заявительный характер. Для получения денежной компенсации льготникам либо их представителям следует обращаться в местную администрацию или через МФЦ, портал Госуслуг.
Если вы подпадаете под льготную категорию, но оплачивали капитальный ремонт по выставляемым квитанциям, обратитесь к региональному оператору за возвратом денег. Возможность возврата денег за капитальный ремонт предусмотрена статьёй 184 Жилищного кодекса РФ.
Рекомендуем также к прочтению статью Какие деньги пристав не сможет списать с карты должника?
ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!
ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦСЕТЯХ!