История начинается с того, что этой весной мы всей семьей выбирали участок для покупки. Критерии выбора были довольно простые:
- не менее 10 соток
- не более чем за 1 500 000
- хорошая транспортная доступность
- недалеко от города, максимум 20 км от КАД
- развитая инфраструктура места
- небольшие годовые взносы
- и очень хотелось ИЖС, но смотрели не только такие.
После осмотра вживую около 40 участков и ежедневного серфинга в поисковиках мы все же нашли то что нам действительно понравилось.
д. Касимово, 12 соток, ИЖС, коммуникации по границам участка и за 1 400 000. Класс, все очень круто, оформляем. О подробном поиске писать не буду, так как это заслуживает отдельного внимания и не по теме данной статьи.
В общем все документы оформили и приступили к строительству. По проекту у нас двухэтажный дом из газобетона на плитном фундаменте для постоянного проживания. По мере стройки начали знакомиться с соседями и что было очень приятно, что все так же собираются строить хорошие полноценные дома для ПМЖ и под себя. Таких соседей нашего ИЖС - 20 участков + соседнее ТСН “Правда” тоже с приятным контингентом.
К нашему участку проходит одна дорога, на данный момент песчаная, но хорошей ширины, два КАМАЗа спокойно на ней разъезжаются. И тут соседи начали рассказывать про какие то странности на той самой дороге.
Выезжаю с участка один сосед уткнулся в бетонный блок по середине дороги. Удивился, оттащил его тросом и выехал. Странно, кто и зачем его там положил? Мы все судачили но особо этому значения не придали, тк это было раз и потом всё было спокойно.
Другой сосед, точнее председатель соседнего ТСН, который тоже ездит по этой же дороге, уткнулся на въезде в гору песка! Кто и зачем её там сбросил также не ясно. Но у него есть техника в пользовании и ему не составило труда трактором перекинуть эту гору и освободить проезд. Как бы тоже посудачили, но уже начали напрягаться и пытаться выяснить кто и зачем это делает? Расследование началось.
Тут то и понеслась вся жуть в которой я оказался я и все мои будущие соседи.
Оказывается дорога, по которой мы все дружно ездили кому то принадлежит! Серьезно? Я как бы про такое слышал, но больше про всякого рода СНТ, где вокруг всего территории есть забор, при въезде стоит охрана, и берут ежемесячную или годовую плату за чистку дорог, вывоз мусора и охрану. Но это же ИЖС. В этом то и был соблазн купить именно этот участок, чтобы платить налоги и жить спокойно, зная что за тебя все сделает администрация деревни.
Так вот, дорога принадлежит некоему гражданину( имен не буду называть) который решил по бодаться с администрацией в своем личном интересе, по крайней мере так нам это преподнесли. Абсолютно на законных основаниях он установил пост охраны на дороге, и перестал кого либо пускать, даже за деньги. Для чего он это сделал на 100% утверждать сложно, но точно преследовал какой то интерес, скорее всего денежный.
В очередной день нашего запрета на проезд ( ходить пешком прошу заметить нам никто не запрещал) мы решаем вызвать полицию, чтобы зафиксировать сам прецедент. Полиция же нам сказала что в его действиях нет ничего противозаконного. Это его земли и он может делать все что ему позволено по закону, в том числе и поставить шлагбаум.
” Но как же нам проехать на наши участки, дома то нужно как то строить, завозить технику и материалы?”
“Вам нужно обратится в администрацию с этим вопросом”
Окей, поехали в администрацию, благо рядом.
Приехав в администрацию нас даже согласился принять сам Глава!
Круто, сейчас то мы и получим все ответы на наши вопросы! Но нет.
В ходе нашей встречи глава сказал что действия этого гражданина абсолютно законны и вам ничего не остается как только общаться с ним по решению проезда по его землям. Администрация же не видит ничего страшного и вмешаться в эту историю не собирается. Что больше всего удивило, так это то что глава администрации в курсе этого прецедента, и с уверенностью сказал что мы не одни такие. Что были и другие участки, с которыми были те же самые проблемы, и что действительно так можно делать. И куда смотрит администрация, хочется спросить? Другими словами они не только в курсе что так может быть, но они этому еще и не препятствуют. Почему? Ответ у меня складывается только один, потому что им это выгодно. Я уж не могу сказать какую они получают от этого выгоду, но точно получают, так как невозможно зная про такой прецедент просто сидеть и ничего не делать. Вот так наши служители закона о нас заботятся. Ходите на выборы, голосуйте, а когда вам понадобится от них действия у них на вас может время то и не найтись. Вот так.
Ну и что же нам теперь делать? хочется спросить. Только вот спросить то особо не у кого. Все соседи начинают спрашивать мнение других и на этих разговорах пытаться построить какую либо логику для решения проблемы, решать то как то надо. Причем сам владелец этих участков с простыми собственниками на связь не выходит, только с администрацией и председателями. На этой почве мы создали общий чат, где делимся своими соображениями и следим за ходом развития.
На данный момент мы всё до чего мы смогли додуматься, это то что нужно кого то прописать, но это не так просто сделать в недостроенных домах. Но если это получиться сделать, то на эту самую “дорогу” наложат публичный сервитут, и уже нам никто не сможет препятствовать в проезде. Так же пытаемся обратить на себя внимание прокуратуру и администрацию Всеволожского района, но они пока что не смотрят в нашу сторону. Видимо нас таких немало, по всей Ленинградской области.
Продолжение следует.
