Рано или поздно каждый человек задумывается о своём собственном жилье. И тут встаёт вопрос дом или квартира, строить или купить готовое. С квартирой проще купил, сделал ремонт и живи. А с выбором дома придётся поломать голову. Конечно, если есть деньги построится не проблема. А вот если бюджет ограничен, то тут надо продумать всё.
Наша семья попробовала все два варианта, поэтому мы сделали свои выводы, которыми я и хочу поделиться. Начну со строительства.
Нужно определиться с проживанием на период строительства. Также необходимо подумать о том какой будет новый дом, реально оценивая свои возможности. Очень многие люди начинают строить огромные дома, которые превращаются в долгострой. Необходимо составить предварительную смету, чтобы понять хватит ли средств. При составлении сметы важно учесть непредвиденные расходы, а они будут. Ещё немало важный момент - это какими силами будем строится и отделываться новый дом - своими или наёмными.
Нашей семье на время строительства бесплатно предоставили свой пустующий домик родственники, мы оплачивали только коммуналку. Строили дом мы своими силами, единственное для чего мы нанимали рабочих - это сложить коробку. И если бы не эти два фактора мы бы не решились на строительство. Вот некоторые из расходов на наше строительство:
- участок 4,5 сотки нам обошёлся в 270 тыс рублей;
- рабочие за то что сложили дом из блоков взяли 100 тыс рублей;
- металлочерепица на крышу 102 тыс руб;
- подвести электричество к дому 25 тыс руб;
- подвести водопровод к дому около 60 тыс докуменация и плюс 15 тыс технические работы;
- газ нам обошёлся в 90 тыс-это документация, технические работы и счётчик( врезку делали от соседей-родственников, так было дешевле);
- котёл простой Лемакс Патриот 20 обошёлся в 27 тыс руб;
Это цены на 2018-2019 год.
До строительства мы жили в стареньком домике и не плохо его отделали. Но это был старенький деревянный домик 1917 года. Нам пришлось менять венцы, переделывать отопление и водопровод. Менять окна, двери и ещё множество вещей. Было вложено много денег, на эти средства и за этот период (7 лет) можно было спокойно построить и отделать новый дом. Знать бы раньше......
Так что если мне пришлось выбирать вторичные жильё на чтобы я смотрела в первую очередь:
- год постройки;
- из чего построен дом;
- в каком состоянии фундамент;
- в каком состоянии крыша и потолочные перекрытия;
- состояние коммуникаций;
Но крепкий дом, в котором не страшно состариться и стоить будет соответственно новому строительству. Так что всё индивидуально, кто то желает построить дом мечты, а кому то проще купить готовый и постепенно живя в этом доме, доводить его до ума. Мне очень жаль, что мы потеряли столько времени и сил, пытаясь сделать конфетку из очень старенького дома. Надеюсь моя стать поможет вам определится с выбором.
ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ ОПЫТОМ В КОММЕНТАРИЯХ! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ!