АО "Дом. РФ" хочет внедрить новую программу ипотечного жилья. Согласно программе, молодые семьи с детьми смогут получить субсидированную ипотеку для приобретения частного дома. Процент ипотеки равен 6,5%. Реализовываться программа будет на первичном рынке жилья.
Государственная компания "Дом. РФ" планирует потратить около 300 миллионов рублей для того, чтобы приобрести частные коттеджи. Об этом поведал генеральный директор института развития в жилищной сфере Виталий Леонтьевич Мутко. Совет директоров компании одобрил такое намерение на прошедшей неделе.
Кто будет кредитовать
Кредитовать "молодёжь" станет сам "Дом. РФ" , а средства на реализацию ипотечного плана возьмут из доходов госкомпании.
Дом.рф - финансовый институт созданный постановлением Правительства РФ в 1997 году.
Со слов Мутко, этот пробный вариант субсидированной ипотеки на индивидуальное жильё начнёт работать уже в начале декабря. Проект будет осуществляться на протяжении более полугода, до наступления июля месяца следующего года.
Условия для льготной ипотеки на покупку частного дома
- Принять участие в ипотечной программе смогут лица, не достигшие 35-летнего возраста, которые воспитывают детей младше 19 лет.
- Процент ставки по данной программе составит 6,5 процента. Это столько же, как и для ипотеки с поддержкой государства на приобретение квартир в строящихся домах. Размер выделенных средств также планируется сделать одинаковым. В Москве и близлежащих населённых пунктах это будет больше 11 миллионов рублей.Такая же сумма предусмотрена для Ленинградской области и Санкт-Петербурга. А в других краях лимит будет больше 5 миллионов рублей.
- По времени кредит будет выдаваться не больше, чем на 20 лет.
- Первый взнос должен быть равен или больше 20 процентов от суммы кредита.
- Благодаря этой программе можно будет купить дом у застройщика. На вторичном рынке вариант присматривать нельзя. Но зато можно построить дом самостоятельно, заключив договор со строительной организацией.
Виталий Мутко поясняет:
Сейчас около половины новых домов относится к индивидуальному жилищному строительству. Но банки не спешат выдавать суммы заёмщикам на покупку частных домов. Это объясняется тем, что такой вид жилья медленно продаётся по рыночной цене. Процент заключённых договоров такой ипотеки не превышает значения 5.
Также гендиректор добавляет, что на данный момент ставка по ипотечному кредиту в доле ИЖС на 2 или 3 процентных пункта больше, чем по ипотеке на приобретения жилья в многоэтажках.
Будет ли льготная ипотека доступна всем желающим?
Мутко заявил, что после подведения итогов пробного варианта программы, может быть она будет доступна для всех желающих. А нам остаётся лишь ждать результатов и решений. Буду держать вас в курсе!
Не забывайте ставить лайки :) Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
А вы планируете покупать частный дом? Подходят ли такие ипотечные условия? Напишите в комментариях!