В сети можно найти огромное количество советов о том, как выгодно купить квартиру. При этом многие забывают, что недвижимость нужно еще продать за максимальную стоимость. В данной статье мы дадим вам 6 советов о том, как сбыть жилую площадь и получить прибыль.
Стоит поторопиться?
Поймите уровень рентабельности вашей квартиры. Обычно в ходу жилье с 1-2 комнатами в средней ценовой категории. Даже если рынок недвижимости идет вверх, то это не значит, что покупатели будут готовы выложить деньги за невостребованную жилую площадь. Если вы понимаете, что квартира может спустя полгода уйти дороже, то лучше повременить.
Адекватно оцените свою квартиру
Попробуйте самостоятельно, без найма оценщика, определить стоимость квартиры. Ориентируйтесь на похожие объявления, однако не доверяйте им полностью (просмотрите сайты: авито, циан, домофонд и домклик). Если недвижимость выставлена на продажу по высокой цене, то это не значит, что сделка состоится.
Как привлечь покупателя?
Типовые квартиры пользуются популярностью, однако при переизбытке объявлений в вашем районе вам придется пойти на уступки покупателю. Постарайтесь сделать свое предложение максимально привлекательным, однако потратьте на это минимальные средства. Достаточно делать фотографии под выгодным ракурсом и позаботиться об оформлении. Для хороших фото будет достаточно убрать все личные вещи из комнаты и провести съёмку при дневном освещении.
Демонстрация квартиры
Во время показа недвижимости постарайтесь войти в доверие к покупателю, чтобы он захотел остановиться именно на вашем варианте. При осмотре жилья многие лишь общаются с собственником, забывая о поиске недостатков.
Документы
Подготовьте требуемый пакет документов. В случае отсутствия хотя бы одной бумаги сделка может сорваться. Не поленитесь проконсультироваться со специалистом.
Возможные сложности
Намного сложнее одновременно вести процесс продажи своей квартиры и покупки новой недвижимости. Нередко такая цепочка состоит из 10 звеньев, выход одного из которых ведет к краху каждой сделки. Старайтесь не нарушать оговоренные сроки и заранее предусмотреть возможные проблемы, чтобы не потерять потенциального покупателя.