Разговоры о дезинфекции подъездов начались еще в марте этого года. Управляющие компании не готовы были их проводить и ссылались на отсутствие денег в бюджетах. Сейчас эти споры перешли в судебное русло и оценку доводам начали давать уже суды.
Вот на чью сторону они встали.
Из-за чего случился спор
В одном из домов на Дальнем востоке обнаружили ковид больного. Жители потребовали от своего ТСЖ провести дезинфекцию всего подъезда. ТСЖ отказалась, сославшись на то, что у нее нет такой обязанности.
Да и денег в бюджете тоже нет. Тогда граждане обратились в Роспотребнадзор с жалобой.
Как отреагировал Роспотребнадзор
Контролирующий орган выдал предписание – провести дезинфекцию.
Да не просто дезинфекцию, а привлечь для ее проведения специализированную организацию. И разумеется, заплатить ей.
Как отреагировала ТСЖ
ТСЖ пошла оспаривать предписание.
И ссылалась вот на что:
У ТСЖ нет обязанности проводить дезинфекцию поскольку эти работы не входят в Минимальный перечень работ по управления № 290
Дезинфекцию по закону ТСЖ должно делать только у мусорных баков, подъезды не поименованы в перечне
Роспотребнадзор не доказал, что больной выздоровел или уехал. Мол, если он находится дома, то дезинфекция бессмысленна.
Как отреагировали суды
Все три инстанции подтвердили законность требований Роспотребнадзора (дело А73-6786/2020).
Да, в Минимальном перечне такой обязанности нет, но зато есть в Методических рекомендациях 3.1.0170-20, которые выпущены в период пандемии.
И поскольку речь идет об опасном заболевании, то сочли правильным предписание Роспотребнадзора.
Указали, что оно направлено на устранение условий, создающих угрозу возникновения и распространения опасного инфекционного заболевания
Вывод
Поэтому если в вашем доме есть заболевшие, а дезинфекция не проводится – можете писать жалобу и ссылаться на это решение.
Номер дела - А73-6786/2020.
Поставьте лайк – так больше людей узнает о статье.
Подписывайтесь на канал – следим за практикой судом в ЖКХ за вас