При каких условиях могут выселить из своей квартиры
Сейчас время достаточно тяжелое, и нынешняя пандемия тоже дала свои результаты. Пока люди не могли работать, их долги, и кредиты копились....
Конечно, замечательно, что помощь государства по выделению 10 000 р. на ребенка, а также тем, кто лишился работы, выплаты по 3 000 р., отсрочка налогов предпринимателям... все это хорошо, но коммунальные платежи, кредиты платить никто не отменял.
Хотя и не начисляют за просрочку коммунальных платежей пени и неустойки, но людям все-равно платить эти суммы надо. И кредиты.
Изучая свежую судебную практику обратила внимание, что суд может вынести решение о выселении по договорам социального найма, когда наниматель (наниматели) не могли оплачивать коммунальные платежи длительное время и не предоставляли доказательств о невозможности оплаты, тяжелого финансового положения.
Что касается ипотечного жилья, то к сожалению, суд может выселить должников за длительную просрочку платежей.
Если человек не имеет возможности выплачивать кредит за квартиру, то с ипотечным жильем ему, скорее всего, придется расстаться. Дело в том, что по закону об ипотеке, заложенное недвижимое имущество является собственностью банка. Систематическая просрочка платежей по оплате ипотеки может явиться основанием для обращения кредитора в суд. После этого обращения, должник и другие лица, проживающие в квартире, обязаны освободить жилплощадь. Если они этого не сделают в установленный законом срок, выселение из квартиры проходит в принудительном порядке, через суд.
И даже несовершеннолетние дети не являются основанием для отказа. Суд может предложить лишь отсрочку для оплаты, если должник не справиться с финансовыми трудностями, то ему и его семье грозит выселение из своей квартиры по постановлению.
В некоторых случаях из приватизированной квартиры можно выселить принудительно даже ее собственника, это предусмотрено статьей 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если собственник квартиры использует ее не по назначению, бесхозяйственно с ней обращается и допускает ее разрушение, постоянно нарушает права соседей, то орган местного самоуправления поручает собственнику устранить нарушения и произвести ремонтные работы. При отказе владельца квартиры выполнить это требование, орган местного самоуправления может инициировать продажу его квартиры с открытых торгов.
Если все - таки через суд вас хотят выселить или банк или Управление жилищного фонда администрации города, мой совет: ходите в суд, предъявляйте доказательства тяжелого материального положения, попытки реструктуризации долга, заявления в банк по отсрочке платежей и т.д.
Если Вам понравилась статья, подписывайтесь на мой канал! Ставьте лайки, оставляйте комментарии, мне будет приятно ))).
Желаю Вам удачи!