Второй выпуск о том, как беру ипотеку в Москве.
С какими трудностями, архаизмами и нелепостями встречаюсь по пути и как стараюсь добиться цели.
Ставка ниже, глаза закрыты! Отказал в ипотеке зарплатный банк!😱Что дальше?
И как уже понятно из заголовка - мне отказал зарплатный банк ВТБ!
Без объяснения причин, хотя казалось бы: они видят все движения денежных средств (зарплату, аванс, побочные поступления), стабильно выплачивающийся кредит (и уже не первый у них без просрочек за всё время, а это более 6-ти лет).
Может, это потому что я - бомж? Как так вышло - можно прочитать в первом выпуске по теме ТУТ!
Но при этом ВТБ не требует прописку...
То есть они отказали сразу - на следующий же день, без предварительного звонка или обсуждения условий. Значит, есть что-то более критичное.
Расстраивался я не долго - к вечеру второго дня поступил звонок от Абсолют банка (благо менеджер Пик отправляет заявки в несколько мест). О существовании такого банка услышал впервые.
Менеджер озвучил два условия предоставления ипотеки у них:
- закрыть кредит или кредитную карту в ВТБ (предоставить заявление о закрытии),
- заполнить форму о месте фактического проживания.
Заверив, что сделаю, на почту пришло одобрение:
Что настораживает:
- предложение прислали без подтверждения заявлений,
- одобрили даже бОльшую сумму,
- срок не 25 или 30 лет, а 25 лет и 9 месяцев,
- ставка 5,49%, а рассчитывали на 4,7% как молодая семья с двумя детьми (господдержка и всё такое),
- первоначальный взнос необходимо разместить заранее на счете Абсолют банка (выделено красным).
Заявление о месте проживания заполнил и отправил фото. С закрытием кредитной карты (она была погашена) сложнее - нужно идти в ВТБ. Отсидев очередь, услышал от менеджера вопрос: почему закрываете?
Как было тут не рассказать, какой "мой банк" хороший? На что получил ответ: Я работаю здесь больше 2-х лет и мне Втб отказал...
Может, у них система такая, не знаю. Но карту мне закрыли. Фото заявления отправил, но решение приму через неделю и не раньше - менеджера Абсолюта обещал ждать.
Ах, да, в ВТБ пересканировали мой паспорт, усмотрев что прописки теперь нет...
Так как ежемесячный платеж не подходит, ввиду большого процента, то буду ждать остальные предложения и... делать временную прописку, так как для Сбера, ПСБ, Райффайзен банка она обязательна и именно они, по слухам, всё же одобряют под 4,7%.
Бой проигран, но война ещё нет!)
Что будет дальше - напишу в одном из следующих выпуском - подпишись и не пропустишь!
P.S. если планируете брать ипотеку, закрывайте кредиты и особенно кредитные карты! На них смотрят в первую очередь. И закрывайте заранее - полное аннулирование проходит только через месяц. Ну а влияет прописка или нет - скоро узнаем.
А ТУТ на канале можно прочитать про:
Распродажа до -90%! Не только в пятницу! 🤑
Может ли БОМЖ взять ипотеку в Москве? 🦄
Подборка нелепостей: Балконы, кварталы, жилые массивы! Часть 3 😆
Больше статей о проектировании, экономии и не только - в моём профиле!
С уважением,
Инженер и дизайнер
Михаил Тутубалин
