Доброго времени суток, Расскажу вам что сейчас происходит на рынке недвижки, и почему все так рьяно скупают любую недвижимость, а так же чего ждать дальше. Я занимаюсь помощью с продажей и покупкой недвижимости в крупном агентстве (рекламировать не буду).
Поехали
Я не хочу говорить что в этом полностью виноват коронавирус, но и он внес в это свои коррективы. Есть несколько других факторов влияющих на то что квартиры дорожают просто каждый месяц, и полуторка в новостройке которая 3 месяца назад стоила 1.4 млн., сейчас уже стоит 1.8 млн. (это к слову в Челябинске)
Во первых это попытка сохранить сбережения, учитывая, что рубль ну ооочень ослаб, и если пересчитывать стоимость квартир на валюту, то кажется что не так уж они и дорожают на самом деле (так будут говорить застройщики, оправдывая рост цен). Дело еще в том, что наши люди, тех же рублей, больше получать не стали, и пытаются вложить все свои сбережения хоть куда-нибудь. Ну ладно квартиры, это я еще понимаю, но бум на автомобили, где сейчас безбожно вешают допы на сотни тысяч, да и которые при выезде из салона уже падают в цене +-на 10%, это дорогие друзья мягко говоря нецелесообразное вложение. Конечно я не беру в расчет людей которые уже давно планировали покупку нового авто.
Во вторых, наши дорогие чиновники, хотели сделать лучше, но не учли один простой фактор, что понизив процентную ставку, введя несколько гос. программ на жилье, что это настолько стимулирует рост продаж недвижимости. Сейчас строительные компании не успевают строить, как уже все раскупают на этапе котлована. Естественно застройщики начали резко поднимать цены, видя такой спрос, с этим все понятно, это рынок. Дело в другом, что я вот не помню что бы у нас за ростом цен следовало понижение (не беру в расчет города откуда люди систематически уезжают). В нашей стране цены настолько целеустремленные, что идут только вверх.
Итог
Не сказать что сейчас лучшее время для покупки квартиры, оно было пол года назад, но даже учитывая уже поднявшиеся цены, они уже не будут меньше, а вот гос. программы с льготной ставкой по ипотеки могут вот вот завернуть, во второй половине декабря наши законодатели уже будут решать вопрос по ипотеки с гос. поддержкой, плюс с января будут изменения в программе ипотеки для сельской местности.
p.s. кому писать вы знаете, ну конечно если вы с Челябинска ;)
#недвижимость #квартирный вопрос #2020 #новостройки #квартира в новостройке #купить квартиру #квартира #ипотека #господдержка #льготная ипотека