Расскажу, сколько какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.
Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))
Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.
Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.
Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.
Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).
1. ФУНДАМЕНТ - основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.
- Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. - Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. - Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. - Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
- Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).
Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.
2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) - Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. - Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.
- Общая длина стен составит 44м, высота - 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.
Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.
Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.
Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.
ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.
В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. - Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.
3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, - это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. - Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.
НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:
- 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. - На чистовой пол.
- 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) - Это около 13 000 рублей. - На черновой пол.
- Утеплитель между черновым и чистовым полами. - Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).
Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.
И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.
НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:
- на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) - около 16 000 руб.
- на опилки со шлаком - около 10 000 руб
ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.
Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.
4. На строительство КРЫШИ потребуется:
- На стропильную систему : около 10 000 руб.
- На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
- На заводской конек: 2 000 руб.
ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.
А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.
Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.
Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:
- ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
- БРУС: 205 000 руб.
- ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
- ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.
- КРЫША: 36 000 руб.
- КИРПИЧНАЯ ПЕЧЬ: 30 000 руб.
- ДОСТАВКА: 20 000 руб.
- МЕЖВЕНЦОВЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ: 10 000 руб.
- ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ ДОМА И ЕГО ПОМЕЩЕНИЙ: 30 000 руб.
- РАБОТА СТРОИТЕЛЕЙ: 120 000 руб.
ИТОГО: 636 400 РУБЛЕЙ. (И наверняка еще что-то не учел).
+ через год-два, возможно, придется утеплить стены.
Также стоить учесть, что цены на материалы и работу, на доставку растут и сейчас вс стоить будет значительно дороже.
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ) ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ !