Будни Сочи .
Вступление. Почти наверняка у каждого кто побывал в теплых странах, возникает мысль о переезде туда и жизни под пальмой в "тяжелых трудах" собирания бананов и купании в морях. И действительно, известно немало наших граждан которые в двухтысячных спокойно проживали в жарких странах, сдавая свою однушку в Бибирево. Но время не стоит на месте, да и курс рубля уже другой, в сочетании с другими коронными @@ факторами, есть люди которые наконец поняли что наше Черное море и Кавказские горы - прекрасное место для жизни, работы и отдыха.
Горящие туры как бюджетный транспорт и проживание. Итак, как показывает практика, самым экономичным вариантом приезда в Сочи - является покупка горящего тура , обычно стоимость составляет (зимой) от 2000 руб за бюджетное размещение в Адлере или от 1000 руб в Лазаревском. Адлер в данном случае предпочтительнее свой близостью к аэропорту и к центру города Сочи (порядка 1 часа на автобусе), до Лазаревского порядка 2.5 часа на автобусе (однако при стоимости тура в 1000+ руб в день - это предложение является примером сказочной щедрости), учитывая тот факт что только билеты эконом-класс Москва-Сочи и обратно могут стоить от 3000 р до 10000 р.
Самолет или поезд ? В наши капиталистические времена, самолеты конкурируют с поездами и стоимость услуги очень часто практически одна и та-же на одни маршруты, так что тут каждый волен выбирать свой без существенного ущерба для бюджета. Говорят Ким Чен Ину больше нравится поезда, да так что он купил один ) . Мы-же, с куда более скромным бюджетом, обычно выбираем самолет.
Проживание, гостиницы в Сочи, квартиры посуточно.
Начнем с дорогого жилья, которое как обычно находится либо в центре города, либо простирается в пределах золотого треугольника Сочи, от Мамайки до Мацесты, то-есть там где железнодорожная ветка отходит от береговой линии и огибает город. На размещенной ниже карте границы треугольника несколько шире чем там где заканчиваются изгибы жд, так как город непрерывно строится и его границы расширяются.
Как мы уже отмечали выше, намного более бюджетно можно разместиться в Адлере и Лазаревском. После Олимпиады 2008 года, в районе Имеретинской низменности (Олимпийский парк, пгт Сириус) были построены гостиничные комплексы, которые в настоящее время действуют как отели и пансионаты, стоимость проживания в которых может составлять в районе 500 руб, включая завтрак, в несезон. Местоположение очень удобно для посетителей горнолыжного курорта на Красной Поляне и Абхазии, до центра города время трансфера составит порядка 100 руб и 1 часа в пути, до Лазаревского - 2.5 часа в пути.
Личным опытом по поводу проживания в отелях Лазаревского поделится не смогу, возможно в последующих статьях.
Работа и бизнес в Сочи, трудоустройство.
Можно с уверенностью сказать что ранее трудоустройство в Сочи имело сезонный характер, и имело отношение к отельному и ресторанному бизнесу, пансионатам. Сейчас-же, когда население большого Сочи составляет порядка полумиллиона человек (не считая отдыхающих), развиваются разнообразные сферы деятельности. Особенно перспективными и выгодными направлениями являются те, в которые еще не зашли крупные розничные сети, как то мебельные магазины Икея, или строительные супермаркеты Леруа Мерлен и прочие Максидомы. Цены на мебель и строительные материалы в Сочи и Москве, Санкт-Петербурге могут очень сильно отличаться.
А вот какие вакансии предлагает портал хэхэ ру в Декабре 2020-го:
Недвижимость, квартиры в Сочи.
Основой пирамиды потребностей человека являются физиологические, такие питание и крыша над головой. О работе мы кратко говорили выше, сейчас-же затронем тему жилья. По статистике, стоимость жилья в городе Сочи находится на уровне Санкт-Петербурга и уступает только Москве. Впрочем это логично, учитывая тот факт что Сочи в России - это как Флорида-Калифорния в США или аналог Хайнаня в Китае, то-есть по определению, жилье очень дешевым тут быть не может.
К сожалению, оценить стоимость цены ) квартир в Сочи мешают многочисленные фэйковые объявления данные недобросовестными риэлторами. К примеру, на Авито, из 21000 всех объявлений в Сочи - 15000 даны риэлторами и только 6000 - собственниками (и это еще нужно проверить). Примерно та-же ситуация наблюдается на Циане (из 37000 объявлений только 1500 даны собственниками). Мы не имеем ничего против честных риэлторов, однако часто объявление размещаются с пониженной ценой для привлечения внимания потенциальных покупателей , с дальнейшим перенаправлением последних на покупку новостроек, где застройщики оплачивают риэлторам процент от сделки. Таким образом, покупка квартиры в Сочи превращается в ту еще задачу, реальной информации очень мало. Но вы всегда можете оставить свой телефон в тетрадках консьержей или работников домоуправляющих компаний, офисы которых есть практически в каждом доме.
Фактически-же, на Декабрь 2020го, цены на недвижку в Большом Сочи были примерно следующие: Лазаревское ~100к за м2, Хоста ~100+к за м2, Адлер ~200к за м2, центр Сочи ~200-300к за м2.
PS: Будьте очень аккуратны с разного рода помещениями, апартаментами и прочими домами (и их долями) построенными на землях сельхозугодий и ИЖС-ах.
Яхтинг в Сочи.
Но если все у вас получилось ... ставьте свою яхту в Морском Порту Сочи !
Но если вы в процессе, всегда можно прокатиться на одной из них за 1000 руб в час, либо даже порыбачить за 2000р в течении 3 часов.
Продолжение следует ... а пока немножко видео из Сочи
