Несколько лет назад я стояла перед выбором – какую квартиру купить. Конечно, в идеале хочется жить в новом красивом доме, с просторной кухней и красивым балконом. Но… бюджет был ограничен. В кредит лезть не хотелось, а жилье нужно было покупать срочно. Новостроек в моем городе – пруд пруди. Но и нерадивых застройщиков – тоже. Там коммуникации не провели, у других вообще долгострой, у третьих – вроде все нормально, но не дома, а человейники: тесно, дома друг напротив друга, а за парковку – драка.
Конечно, есть и у нас неплохие варианты, но у меня на руках – небольшая сумма денег и маленький ребенок. В общем, выбор пал на вторичку. Всю жизнь прожила в хрущевке, так что мне не привыкать.
Итак, плюсы моей вторички:
Дешевле цена – за стоимость моей однушки я бы купила только квартиру-студию в новостройке. Ну или квартиру на этапе фундамента – и потом столько же денег еще нужно вбухать в ремонт. Если тебя не кинет застройщик, конечно.
Кирпичный дом. Я соседей просто не слышу (тьфу три раза). Раньше я жила в панельной хрущевке, и о наличии соседей я все-таки догадывалась – то танцуют сверху, то гулянка сбоку. Здесь же я не слышу ничего.
А про слышимость в новостройках уже анекдоты ходят. Знакомые жалуются, что тапки у соседей сверху просто железные. Да что там шаг – даже звук, с которым выключается соседская микроволновка, слышно. А уж о постельных баталиях соседей знает весь подъезд!
Вот реальные объявления на подъезде:
Соседи! Давайте вычислим, кто смотрит телевизор на такой громкости! Я, например, могу вообще громкость не включать! И так по стояку слышно!
Женщина из квартиры №3! Поделитесь своим мужчиной! Мы тоже хотим так орать… (Женщины с 1 и 2 этажа).
Уважаемые соседи! Просьба не нарушать общественный покой во время ваших интимных отношений! Крики девушки слышно на этаж выше и на этаж ниже. Секс есть у всех, слышно только вас!
В наших домах реже бывает ремонт
Наверное, все наслышаны о бесконечных ремонтах в новостройках. Одни только закончили будить вас по утрам перфоратором, как это начинают другие. Кажется, этот этап гнездования вот-вот закончится, но по итогу он растягивается на годы...
Качество постройки
Мой дом уже сто лет как построен, и его будущее примерно можно представить. А вот иду мимо построенных неподалеку новостройек и вижу: там штукатурка отвалилась, там трещина на балконе, там плесень пошла. А ведь домам всего лет 5-7! Но косяки внешние – ерунда по сравнению с тем, что может твориться внутри нового дома… У одних знакомых – трещина пошла через кухню, у других – крыша сделана неправильно и протекает, у третьих – квартира просто ледяная (что-то там намудрили с теплоизоляцией), у четвертых – квартира угловая и стена чернеет от плесени.
Конечно, есть и надежные застройщики, которые не экономят на строителях и материалах. Но таких – меньшинство.
Есть и в старых домах большие минусы – неизвестно, сколько они еще простоят, маленькие кухни и коридоры, тесные подъезды, старые коммуникации. А еще – могут быть тараканы, блохи и прочие непрошеные жильцы. Да и контингент в новостройках, наверное, другой совсем. У нас же большинство жителей – бабули. Которые больше любят котиков у подъезда и клумбы, чем реальных людей))
А в каком доме живете вы? И где больше плюсов – в старом фонде или новостройках?