СКАЖЕМ ПАРУ СЛОВ ОБ ОДНОЙ ИЗ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ В РОССИИ
Кадастровый инженер – это ваш помощник в оформлении права собственности на недвижимое имущество. Кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность как индивидуальный предприниматель или быть сотрудником организации. Для того, чтобы выполнять работы по геодезии и кадастру, он обязательно должен иметь действующий квалификационный аттестат и состоять в СРО. При работе с частным сектором, например, для оформления дачного участка или садового дома, получение дополнительных лицензий не требуется.
На сайте Росреестра сведения о кадастровых инженерах можно получить в режиме онлайн. Выбираете из поиска «выберите реестр» - «реестр кадастровых инженеров» и нажимаете на кнопку «фильтрация списка», после чего у вас появится всплывающее окно, где можно указать: уникальный реестровый номер, фамилию, имя, отчество, статус в реестре или номер аттестата интересующего вас кадастрового инженера. Данные, которые Вы получите, помогут избежать ошибок и не заключить договор на оказание услуг с недобросовестным исполнителем.
Профессия кадастрового инженера как самостоятельная сфера профессиональной деятельности появилась в России с 1 января 2011 года. А с 1 января 2016 года стало обязательным вступление в СРО. На законодательном уровне понятие, права и обязанности кадастрового инженера разъяснены в ст.29 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года.
Кадастровый инженер выполняет работы по подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования, а также по выносу границ земельного участка в натуру. При этом геодезические измерения кадастровый инженер может производить самостоятельно, либо заключить договор с третьими лицами, то есть с бригадой геодезистов, которая возьмет эту часть работы на себя. Проводить измерения необходимо с использованием профессионального оборудования, которое прошло поверки, ведь свидетельство о поверке обязательно включается в текстовую часть пакета документов, подготавливаемого кадастровым инженером.
Обращаясь к кадастровому инженеру, не нужно думать, что услуги, которые он предоставляет, одноразовые. «Найти, заключить договор, забрать пакет документов и забыть» – здесь это так не работает.
- Во-первых, нужно четко понимать, если Вы заключаете договор только на изготовление пакета документов, несет ли Ваш кадастровый инженер ответственность в случае приостановки или отказа в Росреестре.
- Во-вторых, если все же по результатам работ Вы получаете уже готовую выписку на объект и спустя время обнаруживаете реестровую ошибку в сведениях, сможете ли Вы связаться с исполнителем, пойдет ли он Вам навстречу.
- В-третьи, если после завершения договора Вам потребуются дополнительные данные, например, съемка, которую выполнял кадастровый инженер. Сможет ли он ее предоставить или Вам придется обращаться в другую организацию или к другому кадастровому инженеру, а соответственно и платить за ту же услугу второй раз.
Причин найти кадастрового инженера, который может дать Вам гарантии, немало. Я не зря поднимаю эту тему, так как в последнее время все чаще сталкиваюсь с печальными последствиями чужих ошибок. Есть вещи, на которых не стоит экономить, потому что исправлять некачественную работу дороже.
Ставьте "лайк" и подписывайтесь на канал.