Казалось бы, что сложного в постройке дома – бери и делай? Однако возникает масса вопросов. С чего начинать? Что приобрести для начала? И так далее… Элементарное незнание останавливает многих желающих жить в своем доме. Есть 6 ценных рекомендаций из моего личного опыта, которыми я с радостью поделюсь.
Выбор участка
✔ Начать стоит с определения требований касательно территории, а именно – дать ответы на ряд вопросов:
- Нужен ли водопровод.
- Необходимость канализации.
- Есть ли в планах провести электричество.
- Сильно ли важна близость расположения будущего дома от городской черты.
Помимо этого, обратить внимание на тип почвы и возможность сделать здесь прочный фундамент. Ландшафт не следует скидывать со счетов, так как под него подбираются материалы. Стоит воспользоваться плюсами участка.
Инженерные сети
⚡ Отыскать источник, а после подключиться к линии электропередач. Дистанция от будущей жилой постройки до ЛЭП должна быть не менее 30 метров! При более близком расположении места строительства обязательно ставится столб, на который монтируется шкаф со счетчиком.
Проверка участка на наличие водоснабжения
Если рядом проходит центральная магистраль или располагается водоем – уже неплохо. В противном случае воду придется добывать самому, ведь для строительства дома без нее никак не обойтись.
Но пока дом не готов, остается привозить ее и хранить в емкости. А вот после ввода здания в эксплуатацию нужна скважина. В этом случае решается не одна задача – водоснабжение, отопление, канализация.
Богатый инструментарий
Строительство дома предполагает использование большого количества материалов. При этом их нужно где-то хранить. С этой целью желательно сделать постройку временного характера. В качестве альтернативы подходит железнодорожный контейнер. Главное, чтобы такое «убежище» закрывалось на ключ – это позволит охранять используемого оборудование. Здесь же рабочие могут проводить отдых, а также ночевать, если в этом действительно будет необходимость.
Охрана территории
Даже в наше время хватает любителей поживиться чужим строительным добром и вряд ли они вообще переведутся. Ведь оставленные без присмотра материалы манят своей доступностью – грех не воспользоваться подвернувшимся случаем.
✅Поэтому лучше нанять охранника, но для начала хотя бы поставить ограждение. Не лишним будет просьбе к соседям присматривать за участком во избежание незаконного проникновения. А так как по соседству есть дети, стоит обсудить с ними шанс дополнительного заработка. Нужно присматривать за строящимся домом, а не делать разрушающие действия.
Для детей охрана покажется игрой, а может и целой работой, в особенности, если есть средства на оплату таких охранных услуг. В выигрыше все – и взрослые и дети.
Перевозка стройматериалов на участок
🚚 Транспортировка занимает много времени и сил. К тому же расходы предстоят тоже большие. Ведь на одну только транспортировку строительных материалов владельцы частной недвижимости вынуждены выкладывать от 20% до 25% от бюджета на возведение дома. А это круглая сумма.
Или пойти экономным путем и заняться перевозкой самостоятельно при наличии собственного автомобиля. В крайнем случае, нанять водителя, который возможно заинтересуется продолжительным сотрудничеством (рейсов предстоит делать немало). Есть шанс получить от него скидку.
На этом подготовительный этап можно считать завершенным. Остается перейти к разработке проекта будущего «особняка». Главное продумать все до мельчайших деталей, иначе исправление ошибок потребует дополнительных расходов. А далее начинается сама стройка…