Вы стали обладателем новостройки? Планируете получать ключи? Тогда сохраните этот чек лист! нужен ремонт квартиры? переходи на сайт
Для начала расскажу, что необходимо иметь с собой при осмотре квартиры в новостройке:
- Акт осмотра квартиры;
- Чек-лист;
- Лампочку;
- Зажигалку;
- Зарядное устройство с индикатором.
Первое на что обращаем внимание это входная дверь, в случае если не собираетесь её менять, проверяем плавность работы замка - дверь должна легко открываться и закрываться).
Радиаторы отопления должны быть хорошо закреплены, без видимых повреждений и без потеков (необходимо проверить как трубы, так и соединения). Если отопление не включено, то внесите информацию об этом в акт осмотра.
Полы - обратите внимание есть ли трещины, в случае если вы их обнаружены и их ширина превышает 3-5 миллиметров, кроме того, в этом месте вы планируете уложить плитку, то их нужно обязательно устранить!
Окна и балконная дверь - проверяем работоспособность окон во всех положениях, а также плотность закрывания (самый простой способ проверить плотность закрывания - открыть входную дверь и пройтись по контуру уплотнения если пламя будет задувать, то потребуется регулировка окон).
Электрика - проверяем блок автоматов (щиток). В щитке должна быть одна временная розетка, работающая при включённом автомате. Также если застройщиком предусмотрены патроны лампочкой проверяем работу освещения.
Санузел - первое на что стоит обратить внимание это запах, все канализационные выходы должны быть заглушены, посторонних запахов быть не должно! Далее обратить внимание на счётчики воды, они должны быть в комфортном доступе. Не забудьте занести показания с счётчиков в акт приемки.
Вытяжка - для того, чтобы проверить вытяжную вентиляцию необходимо взять лист бумаги и приложить его к вентиляционному отверстию, его должно затягивать, также можно проверить при помощи зажигалки, пламя должно «затягивать».
Один немаловажный момент, когда вы подписывали ДДУ (договор долевого участия) у вас была указана планируемая площадь квартиры, в связи с чем рекомендуем вам перепроверить площадь. Отмечаем, что приемку квартиры мы можем сделать с вами (бесплатно)! Одновременно, можем рассчитать сметную стоимость ремонта принимаемой квартиры.
Также перед подписанием рекомендуем ещё раз проверить все чистовые предметы (окна, двери, подоконники если есть, и тд) на наличие царапин, сколов и тд.
Желаем, чтобы в вашей квартире не было грубых нарушений и вы смогли начать ремонтные работы.
Правильный выбор подрядчика гарантирует качественный и надежный ремонт! Грамотная приемка квартир от застройщика выполняется нами бесплатно с консультацией по ремонту!