Как известно, в каждом садовом товариществе имеется некая оппозиционная группа лиц, которая постоянно недовольна текущей обстановкой дел в садовом товариществе. Позиционирует эта группа себя, как правило, как инициативная группа, инициатива которой в основном заключается в употреблении алкоголя, нарушении тишины, самоуправных действиях на общественных землях СНТ. Также данная группа всячески уклоняется от уплаты годовых членских взносов в СНТ, обвиняя правление в воровстве и безучастии в развитии товарищества. Известная ситуация???
Развитие данного оппозиционного процесса в кооперативе несет в целом только негативные последствия. И правлению СНТ данный процесс лучше всего пресечь на стадии возникновения, путем переговоров с лидером такой дачной оппозиции. Пригласив в правление так скажем для того, что бы человек стал ближе к реалиям жизни и перестал строить фантастические иллюзии и пытаться их воплотить в жизнь при этом вводя в заблуждение своих соседей.
Не всегда срабатывает такой план действий, ввиду развития интернета многие дачные оппозиционеры в основном информацию черпают именно из интернета, где куча поисковых запросов выбрасывает на многочисленные юридические конторы, которые за небольшую плату готовы прийти на помощь и наказать нерадивых дачных председателей в рамках действующего законодательства.
Не буду рассказывать о правилах оформления дачной бухгалтерии, а также протоколов собраний, которые должно оформлять правление и без которых реально нельзя. Как Вы уже поняли ситуация может развернуться выяснением отношений в судах о признании нелегитимным действующее правление. Вы молодец, все документы оформляли своевременно - хорошо и к Вам не подкопаться. Минусы однако очень ощутимы, так как правлению тоже понадобится опытный юрист, услуги которого платные, оплачивать будут вынуждены дачники исправно платящие членские взносы.
Не каждая дачная оппозиционная группа останавливает свою негативную деятельность по разваливанию собственного СНТ проигрывая в суде. Оказывается есть юристы, которые за отдельную плату, могут прибегнуть к незаконным действиям мошеннического характера, дабы удовлетворить потребности дачной оппозиции в свержении правления садового товарищества. Механизм мошенника-юриста следующий:
1. В судебном порядке от действующего правления запрашивается список с номером участка, ФИО и домашний адрес. Оказывается есть закон, по которому обязаны предоставить, представителю от дачной оппозиции.
2. Данная информация передается мошеннику-юристу.
3. Мошенник-юрист подделывает протокол собрания членов СТ. В котором якобы было собрание членов СТ и на нем был выбран председателем этот мошенник-юрист, якобы за него 90% проголосовало.
4. Идет к такому же нечистому на руку нотариусу, которой с этого поддельного протокола снимает копию и эту копию заверяет.
5. Несет нотариально-заверенную копию снятую с поддельного протокола собрания в налоговую и налоговая регестирует мошенника в качестве председателя СНТ.
6. Получает доступ к расчетному счету СНТ.
Признается этот протокол недействительным только в судебном порядке. Инициатива конечно же полностью в руках действующего правления. Уходят на многочисленные заседания и апелляции от 1 до 1,5 лет и соответственно куча денежных средств, которые конечно же более необходимы на текущие расходы внутри товарищества. К сожалению, такова действительность.
В это время председателем числится мошенник, оппозиционный юрист, который бесконечно рождает липовые договоры на оказание услуг по покосу травы, очистке канав и.т.д и .т.п. на внушительные суммы якобы заключенные с его же аффилированными организациями, на работы которые вообще никто и не производил. Таким образом доставляя все новые и новые трудности действующему правлению.
Не будте безучастны к деятельности правления СНТ, приходите на собрания - это очень важно для принятия текущих решений и четко понимайте, кто у Вас является законным председателем.