Привет! Мы - Ирина и Сергей, и наша давняя мечта: круглый год жить в шортах 😉. На канале рассказываем о нашем переезде - мечтах, планах и воплощении.
Итак, мы хотим жить у Азовского моря, а именно в Ейском районе. Сначала смотрели дома в центре города, потом крепко подумали, и решили, что такой вариант нам не подходит. Будем выбирать дом в станице. Там и участки побольше, чем “стандартные” ейские 1,5-2 сотки вокруг дома, и дома побольше. Дом хотим непременно недалеко от моря, чтобы пешком дойти, а не 20 км ехать.
Живем мы в Подмосковье, в Ейск собирались в начале сентября на полторы недели, так что пару месяцев накануне поездки я провела на Авито. Задача была - определиться с десятком лучших предложений, чтобы на месте успеть всё посмотреть.
В прошлом посте я писала о Воронцовке и Камышеватской. Сегодня - очередь Должанской.
Должанскую мы хорошо знаем. В каждый наш отпуск в Ейске обязательно приезжаем сами и привозим друзей в эту станицу искупаться в “настоящем море” )). Светлые ракушечные бесконечные, практически пустынные пляжи. Сейчас развивается инфраструктура, и с минимальными удобствами можно провести пару-тройку дней прямо на берегу. Нам обычно хватает полдня, чтобы пожарить шашлык, объестся арбузом, накупаться и назагораться.
Станица достаточно крупная, тут много улиц, рынок, магазины, банк, детские сады, 2 школы, дом творчества, стадион и больница со станцией скорой помощи.
А Должанская коса - естественная природная достопримечательность. Особенно впечатляет на закате.
Минусов (на наш взгляд) два, причем они взаимоисключающие)))
Во-первых, станица расположена примерно в километре от моря, а центральный район, соответственно еще дальше. То есть, идти неспешным шагом из центра станицы, например, до моря 40-50 минут.
А второй минус - там достаточно регулярно случаются наводнения - “море приходит”. Последнее крупное наводнение было в 2014 году, было много разрушений, так как в станице много саманных домов, некоторые просто размыло, до сих пор можно увидеть заброшенные участки с руинами стен из соломы и глины… Раньше в Должанской недалеко от берега моря был лесок - тоже местная достопримечательность. Увы, наводнение не пощадило и его - сейчас на его месте еще не разобранные и засохшие стволы и корневища…
Из-за наводнений в подтапливаемых районах относительно недорого продается земля, но вот получить разрешение на строительство на таком “смытом” участке вряд ли получится. И кроме этого, в ближайшие годы больших урожаев на такой земле тоже ждать не приходится. Поэтому дома в Должанской надо смотреть внимательно, “широко раскрыв глаза”.
Для себя я так же, как в Ейске определила район - квадрат между Октябрьской, Садовой улицами и Пионерским и Луговым переулками.
По большому счету дома в Должанке ничем не отличаются от домов в любой другой станице Ейского района. Саман или саман обложенный кирпичом. Вообще, говорят, хорошо жить в саманном домике - летом прохладно, зимой тепло…
Проблема только в том, что дома старые, послевоенные, и сейчас большинство требуют ремонта. И, когда покупаешь, 100% не угадаешь, где какой косяк вылезет в старом доме.
Но я всё равно продолжала изучать дома на продажу в Должанке.
И тут я увидела его:
И запала…
Продолжение следует :)
