Всем доброго времени суток!
28 июля 2020 года началась моя история, в тот самый день я взял ипотеку. Случилось все спонтанно, с разговора на работе с коллегой, когда он рассказал, что берет ипотеку под 6,1% без первоначального взноса! Шок. И тут закрадывается мысль, почему бы и мне не взять ипотеку?
Взвесив все "за" и "против", я понял, что надо брать!
Так начались многочисленные походы по банкам, условия на первичку были сказочные, первые 8 месяцев ставка 0.5%, последующая 6.5 (ВТБ) и 6.1 от Сбера на весь период. И это при том, что буквально недавно давали под 9.1! Ну как тут не взять? Выбор был очевиден, не хочу снимать! - мне нужна ипотека.
С банком определился, выбор пал на ВТБ, уж заманили они своей акцией 0.5% на 8 мес. (не реклама, в вашем городе возможно кто-то предложит более выгодные условия, советую обойти все банки без исключения).
Теперь я встал перед вопросом выбора квартиры, нюансов, как оказалось, просто тысячи!
Основным критерием, конечно, для меня была сумма. Хотелось подешевле, тем самым дома из кирпича ушли на задний план - панелька наше все)
Ну а что поделать, надо же с чего то начинать.
Студия?
Да, для парня 24 года возможно не плохой вариант, но тут закрадывается логичный вопрос, "а дальше как?" Тут я понимаю, что для моей будущей семьи этого мало, брать в долг дак брать! Мой выбор - однушка.
Каждый день я ездил по районам своего города, смотрел инфраструктуру, читал отзывы в интернете. Так или иначе у каждого района есть минусы, чаще всего они на слуху. Тут уже выбираешь меньшее из зол, да и к чему душа лежит. Ведь мне тут жить! Выбор пал на новый район г. Кирова - Чистые пруды.
Основным плюсом для меня была транспортная развязка - для нашего города с узкими улицами, здесь построен просто широченный путепровод. Про пробки думаю можно забыть лет на 5-7.
А еще, тут все новое, свежее, жизнерадостное) Это именно то, что мне нужно. Думаю это косвенно повлияет на мои эмоции, амбиции, разумеется в лучшую сторону!
Как не странно самой дешевой была квартира с гардеробом, хмм, а почему бы и нет? На тот момент она стоила 39 000 за квадрат. Но цены росли в неделю не по разу. Забронировать успел по цене 40 000 руб. за квадрат.
Вроде бы все хорошо, банк дает ипотеку, договор заключен.
И тут центробанк еще сильнее понижают ставку по ипотеке. Сначала я пожалел....
Началось дикое ралли цен на первичное жилье, ведь ипотеки уже 4,7 - 5% годовых! Вроде бы все классно, прекрасно, государство поддержало население страны и застройщика в сложный период. А он (застройщик) офигел от такого спроса и стал поднимать цены, в неделю цена на квартиру росла на 1 тыс. рублей за квадрат, а то и на 2 тыс!
Жалею? - Нет, радуюсь) цена моей квартиры поднялась более чем на 500 тыс. рублей! Получилось не плохое вложение.
А что дальше?
А дальше ремонт и все что с ним связано, этому и будет посвящен мой блог - как шаг за шагом я обустраиваю свое гнездышко.
Как пробую, учусь, ошибаюсь. Только сам, только хард кор!
Подписывайтесь, будет интересно)