Технология строительства каркасного дома получает все большее распространение на территории страны. Она позволяет построить дом высотой до трех этажей, нарастить этажность существующего здания, возвести пристройки, а также легко осуществить внутреннюю перепланировку.
Технология каркасного дома основана на использовании легких оцинкованных стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) для сборки устойчивого и прочного каркаса. Конструкционный профиль имеет перфорацию, благодаря которой вес каркаса существенно снижен. За счет перфорации на 80% снижена также теплопроводность металла.
Технология строительства каркасного дома приемлема в любой климатической зоне, но особенно актуальна в районах с существенным дефицитом деловой древесины и влажным климатом. Здесь дом на металлическом каркасе прослужит в два раза дольше, чем, например, дом, устроенный на каркасе из дерева.
Преимущества каркаса ЛСТК: высокая прочность конструкции и длительный срок ее эксплуатации; небольшой вес каркаса; высокая степень пожаробезопасности; высокая степень сейсмоустойчивости; возможность самостоятельной сборки каркаса на месте строительства; каркас не подвержен коррозии и грибковым поражениям.
Дополнительным аргументом в пользу сооружения дома на основе каркасной технологии служит илистый или просадочный грунт на участке. В привычных технологиях слабый грунт требует обширных работ по уплотнению и сооружения монолитного или свайного фундамента, способного выдержать нагрузки от кирпичных стен, перекрытий и др. конструкций.
Технология каркасного дома, использование которой позволяет снизить конструктивные нагрузки в 1, 8-2 раза, допускает создание ленточного или столбчатого фундамента с небольшим заглублением.
Технология каркасного дома дает возможность построить капительное жилье в чрезвычайно короткие сроки. Профессиональные монтажники собирают металлический каркас одноэтажного дома за 10-15 дней. Затем устанавливаются ограждающие конструкции - стены, оконные блоки, внутренние перегородки из гипсокартона.
Работы по разводке коммуникаций, скрытых в стенах дома, проводят до начала внутренней обшивки. Все скрытые коммуникации должны иметь надежный слой изоляции: электрические сети - от возможного возгорания в случае замыкания; водопроводные, канализационные - от конденсата.
Ни металлический каркас, ни материал стен не подвержены усадке, как кирпичные или бетонные конструкции. Поэтому к отделочным работам приступают сразу после монтажа каркаса, крепления стен и герметизации стыков, что существенно укорачивает срок ввода здания в эксплуатацию. При этом отделка конструкций сохраняет свою целостность в течение всего срока службы здания.