Когда решение купить деревенский дом было принято окончательно, а отпуск на работе был взят - мы собрались в путь. Пересмотрели множество объявлений о продаже загородной недвижимости, наметили несколько вариантов, сели в машину и поехали. Нам предстояло проделать путь около 1000 км. Ведь мы решили не только купить дом, но и сменить регион проживания. Из Самарской области перебраться поближе к Москве.
Какие области и дома мы рассматривали.
Мы сразу наметили для себя несколько областей. Главное, чтобы они отвечали некоторым нашим предпочтениям... Во-первых, чтобы располагались неподалеку от Москвы или Питера. Во-вторых, чтобы был лес, богатый грибами и ягодами, благополучная экологическая обстановка, хорошие дороги. В итоге мы отправились смотреть дома в Ярославской и Владимирской области.
Первый дом располагался в 80 километрах от Ярославля на север. Большая нарядная русская изба с резьбой - то, что мы хотели. Правда зайдя в такой дом - сразу появились сомнения - уж очень большим он оказался. Пара комнат с большой русской печью и множество небольших неотапливаемых помещений. Как отопить это все или хотя бы часть? Сколько же средств потребуется, чтобы сделать сделать ремонт на такой площади? Еще одним минусом было то, что вокруг этого свежевыкрашенного красивого дома стояли серые, безликие избушки. Многие уже покосились и смотрели на улицу пустыми глазницами выбитых окон. Так себе вариант... Давайте посмотрим другие!
Следующий объект находился во Владимирской области. В часе езды от областного центра. Новый недостроенный дом. Есть скважина, септик. Но нет дороги. До этого дома мы просто не смогли доехать. Продавец предложил добросить нас на своем Крузаке. Но смысла не было, ведь внедорожник к дому не прилагался. А наши пузотерки не предназначены для бездорожья.
Решили посмотреть еще один дом. Тоже во Владимирской области и тоже в часе езды от Владимира. Правда на этот раз немного в другой стороне. Не стали дожидаться риэлтора, который готов был показать объект через несколько дней. Поехали, чтобы увидеть дорогу, деревню и сам дом, хотя бы снаружи.
Дорога.
Проехав несколько десятков километров по федеральной трассе, которая идет из Казани на Москву, свернули на дороги регионального значения. Они не были идеальными. Но порадовали следы ямочного ремонта, который был недавно произведен. Кстати, на дворе была весна. Как раз то время, когда асфальт сходит вместе со снегом. Последние пара километров - грунтовка - нормальная, твердая, более менее ровная. Ехать можно.
Сама деревушка оказалась маленькой, тупиковой и не проездной. Нас это порадовало. В таких местах редко появляются посторонние люди. А всякая незнакомая машина удостаивается пристального внимания у бдительных местных жителей. Мимо избы не будут сновать машины. Ехать просто некуда. В конце деревни грунтовка заканчивается.
Заброшенные покосившиеся дома, конечно, есть. Куда же без них в наше время? Однако не мало ухоженных симпатичных домов. Причем это традиционные избушки с резьбой. Глаз радуется. Тот самый дом, который мы приехали посмотреть, оказался одним из самых красивых. Не буду описывать. Просто смотрите...
Состояние дома.
Снаружи дом выглядел просто отлично. Резьба на фасаде - под крышей и вокруг окон - сохранена. Окна поменяны. К нашему счастью не на пластиковые, а на деревянные. Стены не так давно покрашены. Крыша новая. Вокруг симпатичный деревянный забор. В общем все гармонично и как-то уж слишком хорошо. Даже не верится. В голове крутится мысль, что должен ведь быть какой-то подвох.
Спустя несколько дней мы приехали сюда с риэлтором, чтобы посмотреть дом внутри. Внутри все оказалось тоже вполне хорошо. Стены и потолок во всем доме обшиты имитацией бруса. Пол черновой - старые доски плюс плиты OSB. В доме сложена новая печь-голландка. Так же заложен фундамент для большой русской печи. Проводка - брошена времянка. Повсюду старая мебель, которую хочется поскорее вынести.
В итоге дом купили мы и начали его обустройство.
Планировка.
Эту избу мы называем деревенским домом-студией. Он очень напоминает нам небольшую городскую квартиру. Итак, что же расположилось внутри...
По сути дом состоит из трех частей. Первая - сам сруб. В нем находятся два больших помещения: кухня-гостиная и спальня. Сбоку у дома дощатый пристрой - именно в него попадаешь через парадную дверь. Здесь маленький коридорчик, небольшая вытянутая комната. Мы так и не решили, что с ней сделать. То ли превратить в гостевую комнату, то ли в гардеробную. Еще одно небольшое помещение в этой части дома - идеально подходит для размещения санузла. Там мы впоследствии его и расположили. Из этого пристроя можно попасть как в основную часть дома, так и в, так называемый, крытый хоз двор, расположенный за домом. Это большой рубленный пристрой без фундамента. Когда-то здесь держали кур. Теперь хранят дрова и всякий хлам. Уж очень ужасно выглядела эта покосившаяся постройка на фоне дома. Мы сразу решили - ее придется сносить.
Впереди нас ждало много интересной работы. Нужно было делать проводку, полы, санузел, сносить старый пристрой, а вместо него делать новый. А еще благоустраивать участок размером 64 сотки. Что получилось из этого всего? Мы Вам обязательно расскажем и покажем.