Как я отшила недобросовестного риэлтора
Пару лет назад мы с мужем решили поменять нашей бабушке квартиру, так как она требовала ежедневного посещения, но жила в отдаленном районе города. Сказано - сделано, я промониторила цены на аналогичные квартиры в ближайших домах и выставила свою. Оказалось, такие небольшие, но 2-х комнатные квартиры в тихих районах очень любят семьи с детьми, и нас завалили звонками. Мы поняли, что продадим быстро и стали искать подходящий вариант для покупки. К слову, квартиру мы продавали за 2 100 000 рублей.
И вдруг, о везение, я нахожу объявление о похожей квартире, но в интересующем нас районе и по аналогичной цене. Квартира тоже "бабушкина", но ремонт посвежее и район "поцентрее". Не откладывая в долгий ящик я позвонила по объявлению.
После нескольких звонков мне удалось наконец поговорить с покупателем, это оказалась риэлтор, которая согласилась показать квартиру. Квартира мне очень понравилась, она требовала лишь небольших доработок, а в целом - заезжай и живи. Поскольку мы были покупатели с "наличкой", продавца мы заинтересовали.
Один момент меня смутил...
риэлтор отвела нас в сторону и тихонько проговорила, что нанял ее сын, и в договоре будет стоять сумма не 2 100 000, а 1 990 000, остальные деньги (на секундочку 110 000 рублей) она просила отдать ей наличкой после продажи. Мол, бабушка старая и скупая, денег за услуги риэлтора она не платит, а сын таким образом с ней рассчитается.
Схема мне не понравилась, а квартира понравилась. Я настоятельно попросила риэлтора снять объявление с показа, пообещала внести аванс и отправилась думать, как быть.
Ситуация складывалась очевидная. объективная стоимость такой квартиры была 2 100 000 - 2 300 000 рублей, при этом бабуля получила бы из них 1 990 000, а остальное заграбастала бы недобросовестная риэлтор. Ее мы интересовали как покупатели с наличными деньгами, которые мы получали от продажи своей, ипотечники в такой схеме бы не смогли участвовать, так как деньги переводились бы на счет бабули.
Бабушка, кстати, казалась весьма вменяемой, но вот все переговоры вела только через риэтора.
Как бы вы поступили в таком случае?