Рада приветствовать на своём канале👋😁 хочу порассуждать на тему, как правильно выбрать будущее жильё, на что обращать внимание при выборе, как не ошибиться...
Покупка дома – дело очень ответственное. Чтобы ваши мечты о комфортной жизни не превратились в кошмар, нужно знать, на что обращать внимание при покупке. Все действия должны быть взвешенными и обдуманными.
Все люди разные, значит и критерии поиска дома мечты тоже индивидуальные. Одни люди, выбирая район, ориентируются на то, чтобы рядом находилась школа, детский сад, торговый центр, поликлинника, маршрут общественного транспорта. Другие ищут дом, который поможет сменить городскую суету на тишину, третьи подбирают жилье для того, чтобы вести собственный бизнес.
Выбирая дом, лучше взять на просмотр человека, который разбирается в стройке, он подскажет нюансы, укажет на плюсы и минусы. Необходимо обращать внимание на всевозможные детали, обойти все здание и заглянуть в каждый угол. Присматривайтесь и принюхивайтесь, нет ли неприятных запахов, например, плесени.
Обязательно обратите внимание на участок, где он расположен, как проходят грунтовые воды, не стесняйтесь заглянуть в септик. Если в доме есть погреб или подвал, посмотрите, насколько там сыро, не стоит ли вода, особенно это хорошо видно весной.
Внимательно осмотрите фундамент и стены дома, там не должно быть трещин:
Проверьте крышу и чердак, толщину утеплителя. Оцените качество древесины, использованной для постройки, особенно, если дом строился на продажу.
Все застройщики хотят сэкономить, бывают очень недобросовестные. Нам все говорили, что строили для себя, материалы качественные и так далее, а потом типа передумали или обстоятельства изменились и они решили дом продать😅 ну такие сказочники...как по шаблону.
Немаловажный пункт в выборе дома – его строительный материал: дерево, кирпич, газо- или пенобетон. У каждой технологии есть свои преимущества и недостатки, стоит изучить их заранее и решить для себя, что именно хотите вы.
Если нет центрального водопровода, обязательно поинтересуйтесь качеством воды в скважине, какая глубина, это очень важный пункт.
Узнайте у продавца, как дом отапливается в холодное время года, сколько придётся потратить в самый холодный месяц. В идеале, посмотрите квитанции за предыдущие месяца.
Обязательно поинтересуйтесь, кто ваши будущие соседи. Это тоже немаловажный пункт, иначе можно вместе с домом приобрести "головную боль".
После внешнего осмотра обязательно убедитесь в законности возведения инженерных коммуникаций, а заодно и самого дома. Важно быть уверенным в том, что дом построен на законных основаниях, и подключение к магистральным сетям прошло с соблюдением всех норм, иначе рискуете приобрести проблемы, за свои же деньги. Конечно, лучше довериться проверенным специалистам, если конечно вы в состоянии оплатить их услуги.
Не бойтесь быть придирчивыми и имейте терпение, процесс подбора может занять очень долгое время. Вы должны чувствовать себя в новом доме уверенно и спокойно. Если интересно, почитайте мою статью о том, как мы выбирали дом мечты.
Всем спасибо, подписывайтесь и ставьте 👍😁