Учитывается ли при признании жилого помещения непригодным для проживания наличие в собственности другого жилья?
Согласно положениям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи со сносом дома или признанием жилого помещения непригодным для проживания другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Предоставляемое жилое помещение также должно отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Предоставление жилого помещения в связи с признанием непригодным для проживания
В случае если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилые помещения в связи со сносом дома или признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляются в силу статьи 57 Жилищного кодекса вне очереди. Поскольку помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых.
Наличие в собственности жилых помещений не учитывается при предоставлении жилья
Из приведенных норм следует, что предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома либо признанием его непригодным для проживания носит компенсационный характер. Следовательно, оно должно быть предоставлено всем членам семьи нанимателя.
Наличие жилых помещений, находящихся в собственности нанимателя или членов его семьи, равно как и площадь, не учитывается при определении площади жилья, предоставляемого по договору социального найма в связи со сносом дома или признанием непригодным для проживания.
Подробнее о признании жилых помещений непригодными для проживания, читайте Признание жилого помещения непригодным для проживания.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Вас также может заинтересовать:
Как оспорить отказ в приватизации жилого помещения
Оплата коммунальных услуг – как разделить лицевой счет на квартиру?
Права собственника жилого помещения при изъятии земли для госнужд