Этим постом я начинаю серию постов о типах жилья в Канаде.
Сегодня мы рассмотрим первые два типа жилья, которые можно арендовать.
ПЕРВЫЙ ТИП - RENTAL BUILDING, В ПРОСТОНАРОДЬЕ РЕНТОВКИ
Первый тип многоквартирных домов называется Rental Building. Это рентовки, так называемые доходные дома. Всё здание принадлежит компании, которая сдаёт их в аренду.
В каждом здании есть представитель компании, который занимается взаимодействием с жильцами. Propery Manager. Этот менеджер приходит в здание на работу. В его функции входит принимать заявки от потенциальных новых квартирантов, взаимодействие с контакторами по ремонту квартир и обработка другие заявок от жильцов.
Обычно рентовки очень старые здания. Часть первых этажей могут занимать инвалиды или люди, которые не могут работать в силу своих причин. Государство полностью или частично оплачивает арендную плату за таких людей.
Часто в рентовках нет центрального кондиционирования и посудомоечных машин. Стиральная и сушильная машины расположены не внутри каждой квартиры, а общие на первом этаже здания, за дополнительную оплату каждой стирки.
Аренда в рентовках всегда начинается с 1 числа любого месяца. Минимум аренды 1 год.
ВТОРОЙ ТИП -- КОНДО
Другой тип владения -- кондоминиум. Каждая квартира в здании принадлежит отдельному владельцу. У каждого кондо здания есть свой свод законов поведения. В некоторых конда владельцам нельзя иметь животных. Есть кондо только для пожилых людей, в которых на постоянной основе находится медработник в здании. В таких кондо может быть запрещено проживание маленьких детей. И так далее...
В кондо часть квартир сдаётся в аренду. А в остальных квартирах живут сами собственники.
В кондо бывают свои спортзалы, бассейны, теннисные корты, сауны, помещения для отмечания праздников.
Во многих кондо минимальный срок аренды 1 год.
Обычно в арендную плату включены следующие электротовары:
-плита;
-холодильник;
-посудомойка;
-стиральная машина;
-сушильная машина.
Бывает, что и микроволновая плита тоже встроена.
Коммунальные услуги чаще всего включены в цену аренды. В некоторых кондо бывает, что квартиранты оплачивают только электричество. Вода, отопление и кондиционирование чаще всего входят в арендную плату.
--------
И рентовки, и кондо сдаются в аренду как правило без мебели.
Если есть вопросы про квартиры в Канаде, задавайте. Я отвечу на них.