Активно стояться новые микрорайоны и жилые комплексы, с многоэтажными домами и коммерческими помещениями.
Все кто в рынке, зарабатывают и приумножают свои капиталы, долгосрочные и быстрые проекты по всем районам города.
Покупают недвижимость все заинтересованные, кто то ищет возможность вложить и сохранить сбережения - примерно 70%, другие хотят переехать в Краснодар 15%, остальные 15% это местные жители.
Иногородних покупателей и инвесторов очень много, как и желающих переехать в Краснодар на ПМЖ, выгода в покупки квартиры в строящемся доме, до 500 000 руб., или прибыль для инвесторов до 30% годовых
- Выгода покупки квартиры в новостройке и почти достроенных домах от 30%, такая же доходность в годовых для инвесторов.
- Объекты инвестирования - квартиры комфорт, бизнес, люкс, пентхаус в современных жилых комплексах;
- Стоимость квартир, сумма вложений (минимальная стоимость квартиры) от 1,7 млн. руб. до 109 млн. руб.;
- Дома строятся полностью готовыми, с пред чистовой отделкой или ремонтом, под ключ. Так же дарят сертификат до 50 000 рублей, на покупку мебели в магазине партнёре.
- Сроки сдачи объектов собственникам, от 4 месяцев до 2х лет.
- Срок продажи квартиры в Краснодаре (в среднем) 1 месяц;
Цены на недвижимость растут также стремительно, как и новые многоэтажки.
Чем долгосрочное проект - тем больше выгоды вы получаете, фиксируя стоимость датой покупки.
Все желающие, вкладывают деньги именно в тот жилой комплекс, который гарантированно не долгострой, если пользуются услугами экспертов - менеджеров (бесплатные услуги) дистанционно показывают вам и рекомендуем, среди сотен других предложений Краснодара.
Ваши квартиры, или коммерческая площадь (на первых этажах ЖК), будут построены не только за ваши деньги. Они уже достраиваются или на стадии проекта/котлована.
Дома достраиваются, сдаются собственникам и закладываются новые проекты, сейчас есть огромный выбор недвижимости.
Ещё больше жилых комплексов / проектов, будут готовы к третьему кварталу 2021 года и в течение, всего 2022 год.
Продать свою собственность (квартиру), Вы сможете дороже, сразу после выдачи ключей.
Возможность купить недвижимость с привлечением кредитных средств (ипотеки), с пониженной ставкой. Для инвесторов, покупателей квартир и коммерческой площади, предоставляется договор, а так же оформляются все документы на приобретаемую собственность. Возможно открытие эскроу-счёта (гарант счёт, не все ЖК поддерживают)
Кредитный эксперт как правило сотрудничает с ведущими банками, в которых упрощенное получение кредита, одобрение в 90% случаев.
Главное помните, никаких комиссий и дополнительных платежей, вы можете не платить риэлторам - эксперт или менеджер, получает своё вознаграждение от застройщика. Только через него можно получить дополнительную скидку (купить квартиру дешевле чем у застройщика) возможно бронирование стоимости, юридические услуги и услуги кредитного окна, оплачиваются отдельно.
Вам должны выдать на руки договор, в котором прописаны сроки, в течении которых застройщик обязуется построить и сдать дом. Сделка оформляется через МФЦ. Существует единый отдел продаж, с которым работает ТОП 10 строительных компаний Краснодара,
свои юристы и кредитный брокер, свой отдел продаж, специалисты берут на себя все вопросы по дистанционному подбору квартиры для вас, встречают в аэропорту или на вокзале, показывают объект в живую, оформляют сделку под ключ. Так же, обеспечат дальнейшую перепродажу вашей квартиры или коммерческой недвижимости (при желании) через свой отдел менеджеров и маркетологов.
Более 500 продаж ежемесячно (квартир и коммерческих помещений) - такую цифру мне сегодня озвучили в офисе продаж.
В 2021 году, строительные компании Краснодара выходят на застройки жилых комплексов в городах: Сочи, Анапа, Ростов-на-Дону, у вас не обязательно должен быть опыт и понимание рынка, все вопросы и потребности своих клиентов - закрывают профессионалы, эксперты, которые дистанционно помогут вам и это бесплатно. С трудом верится, но это уровень профессиональной работы в Краснодаре - таков регламент
Главное правило - не покупать долгострой, не работать с долгостроями и сомнительными застройщиками - только дома и жилые комплексы с известной, положительной репутацией.
С уважением, эксперт по недвижимости в Краснодаре