Моя работа от ПРОДАВЦА или с собственником недвижимости
⠀
Несколькими постами ранее я писала о том, как ведётся работа с покупателем, сейчас расскажу, как обстоят дела с продавцами 🌆
⠀
Во первых обозначу, что продавая квартиру не нужно надеяться на то, что к вам придёт покупатель с риэлтором и сделает все за вас. Может и придёт, а может и нет. Запомните, что продавец точно так же нуждается в риэлторе, но задача у риэлтора будет совсем другой.
⠀
Работая с продавцом недвижимости главной задачей риэлтора становится поиск покупателя всеми доступными ему способами, а это и рекламирование объекта на нескольких площадках (мероприятие достаточно затратное), и оповещение ближайших в районе домов по средствам расклейки объявлений, и информирование коллег, у которых, возможно, уже сейчас есть клиент на вашу квартиру.
⠀
Но все это может не принести ожидаемого результата если запрашиваемая цена за квартиру сильно не в рынке, а проще говоря - дороже конкурентов. Как узнать рыночную? Правильно, с помощью риэлтора!
Именно определение цены влияет на скорость продажи вашей квартиры 💰
⠀
Отдельно о представленности квартиры на сайтах. Прежде чем публиковать фото риэлтор расскажет вам о предпродажной подготовке и организует профессиональную фотосессию, что бы собрать как можно большее количество желающих на просмотр, недооценивайтесь этот инструмент, он творит чудеса 📸
⠀
И раз уж я написала про сайты и объявления, не могу не поделиться таким наблюдением. На моей практике довольно часто случается так, что продавцы, желая сэкономить на услугах риэлторов параллельно продают квартиру самостоятельно, выставляя своё объявление, так вот звонят Потенциальные покупатели чаще все равно на объявление риэлтора 😉
⠀
Поделитесь, обращались ли к риэлтору? Что понравилось, Что нет в его/ее работе? 🤝