Недавно мы взяли небольшой объект, муниципальную квартиру в очень запущенном состоянии. Ремонт за бюджетные деньги, разумеется косметический. Два дня назад мы её начали восстанавливать.
Материалы, как и предполагается, будут по самой нижней полке: плитка 150р, дверь с коробкой 2200р, линолеум за 240р и тд.
Не нужно резко судить о бюджете и соответствующем качестве. Смысл такого ремонта - это восстановление проживающего функционала квартиры, а не улучшение условий проживания.
В галерее выше, на фотографиях лоджия. Её мы не будем восстанавливать, потому что она признана незаконной пристройкой. Через неё как раз и проникают в квартиру все кому вздумается, ведь балконная дверь с разбитыми стелами.
Когда я сменил замок на входной двери, кто-то проник в квартиру с наружи, переночевал и вышел через входную дверь, даже не закрыв её, возможно надеясь вернуться. В первую очередь нужно заменить окна и балконную дверь.
Электричества в этой квартире нет совсем. В щитке с автоматами, кроме печали, я ещё обнаружил отсутствие не только пробки на квартиру, но и самого вводного кабеля. Когда-то его перекусили под самый "корень".
Придется вызывать местную управляющую компанию, чтобы решила этот вопрос. Без электричества работать будет сложновато.
Выяснялось, что помимо электричества, в квартире отсутствует ещё и вода . В этом доме, стояки только с холодной водой. В санузле этот стояк не имеет даже врезки. Представьте насколько нужно было разозлить водоканал, чтобы он срезал врезку и заварил её.
На стояк ХВС смотреть страшно. Насколько прогнила труба я не знаю, ковырнуть её отверткой не рискнул. Опять же, буду вызывать управляющую компанию для восстановления врезки, хотя наверное без замены стояка не обойтись.
Я планирую восстановить эту квартиру за две недели, ну может ещё пару дней захватим. В следующий понедельник опубликую фотоотчет о выполненных работах за первую неделю.
На эту неделю в планах: восстановить электрику и врезки для воды, поменять полы, произвести дезинфекцию, подготовить стены под обои и начать облицовывать плиткой санузел.
На самом деле не так всё страшно, как может показаться на первый взгляд. Поставлю двух универсалов и одного подсобника, электрику в квартире сам восстановлю. Две недели вполне реальный срок. Отчет за первую неделю.
Окошки поставили на прошлой неделе, мусор тоже уже собрали. Продолжение в следующий понедельник, подписывайтесь если интересно.
Если есть вопросы задавайте в комментариях.