Эта статья будет интересна тем, кто планирует переезд и стоит перед выбором - заезжать в просторный двухэтажный коттедж или присмотреться к компактному "сундучку".
Конечно у всех разные причины переезда, начальный капитал, цели... Но, есть некоторые преимущества небольших домов, которые необходимо учесть. Мы не говорим о тех случаях, когда рассматривается только просторное шикарное жилье, там другой подход. Рассматриваем "среднестатистические российские возможности".
Поиски дома - это очень не просто, когда начинаешь углубляться, голова идет кругом. Информации при поверхностном осмотре мало, а ошибиться нельзя. Продавец всегда преподносит свое жилье только с лучшей стороны, за редким исключением кто о минусах расскажет.
Например, нам о доме, который мы купили бывшие хозяева говорили "-Все хорошо, евроремонт..." А как заехали, на второй неделе водонапорная станция свища дала, смеситель в ванне течет, а земля оказалась и вовсе не чернозем (вообщем-то о земле мы ни капли не пожалели, об этом чуть позже).
БОЛЬШИЕ ПЛЮСЫ МАЛЕНЬКОГО ДОМА
- при покупке СТОИМОСТЬ. Здесь все и всем понятно идем дальше
- из маленького домика можно сделать большой, при этом два варианта: достроить или рядом на участке построить новый (жизнь показывает, что востребованы оба варианта)
- коммунальные платежи соответственно размеров дома ( все чаще слышишь "-Как дорого отопление стоит, дом 240м2, 12 тысяч в месяц платить" и т.д.). А еще плюс ежегодные налоги
- уборка, обслуживание небольшого дома гораздо проще и не в напряг
- если это дубовый дом, обложенный кирпичем - он очень теплый
- если участок просторный и большой - возможность построить второй дом, оформить раздел на два самостоятельных участка и продать (знаем реальные примеры)
- ликвидность. Небольшие дома продаются быстрее и покупаются лучше. Соседи неподалеку 15 лет продают двухэтажный дом
Конечно к каждому пункту можно подойти критически, а можно усилить положительно и развить. Мы со многим столкнулись и узнали, будучи живя в доме.
МАЛЕНЬКИЕ МИНУСЫ МАЛЕНЬКОГО ДОМА
- маленький дом чаще всего старой постройки и фундамент заложен низко, а если рядом дорогу отсыпали...
- маленькие окна, соответственно освещенность дома
- тесновато может быть)
- изначально не предусмотрена ванная
- низкие потолки
Вернемся к земле. Так получилось, мы выбирали дом зимой, когда лежал снег. Заехали в дом весной, конечно сразу увидели - не чернозем, а темный песок. В черноземный огород после дождя не зайдешь, а в засуху тяпка звенит, да и клубника на песке растет гораздо лучше!
Каждый из нас в жизни выбор делает сам исходя из своих возможностей и потребностей. Но, задуматься, взвесит все "за" и "против" не помешает.
Вообщем-то есть золотая середина!
Спасибо за прочтение. Будем рады вашим лайкам и подписке на наш канал, жмите здесь.
Будьте здоровы и счастливы!