Если посмотреть статистику поисковых систем, можно найти множество запросов вида «что такое сро», «нужно ли вступать в сро», «кому нужно сро» и т.п. Не говоря уже о том, что сама терминология в этой области так и не устоялась – кто-то правильно называет это «выписка СРО», кто-то по старинке говорит «допуск СРО» или «лицензия СРО».
Попробуем разобраться, что такое СРО в строительстве, проектировании, изысканиях.
Что такое СРО?
СРО (СамоРегулируемая Организация) – это некоммерческая ассоциация (партнерство, союз), регулирующая деятельность предпринимателей в определённой сфере.
Институт саморегулирования пришел на смену лицензированию капитального строительства, архитектурного проектирования, инженерных изысканий в 2010 году.
Вместо получения лицензий для допуска к работам необходимо вступление в СРО, то есть получение выписки из реестра членов саморегулируемой организации. Стать членами СРО могут юридические лица и индивидуальные предприниматели.
У каждого вида деятельности – свои саморегулируемые организации:
- СРО строителей – строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства; демонтаж (снос) зданий и сооружений; строительный контроль и технический надзор.
- СРО проектировщиков – архитектурно-строительное проектирование; подготовка проектной документации.
- СРО изыскателей – инженерно-геодезические изыскания; обследование зданий и сооружений.
Кому необходимо членство в СРО?
Членство в саморегулируемой организации необходимо для выполнения работ по:
- строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;
- подготовке проектной документации для объектов капитального строительства или их строящимся / реконструируемым частям;
- инженерным изысканиям для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
при заключении договоров с:
- застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, ему самому необходимо быть членом СРО);
- техническим заказчиком (членство в СРО обязательно и для самих техзаказчиков);
- лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения;
- региональным оператором (лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий);
- лицом, получившим разрешение на использование земельного участка, находящегося в государственной собственности, для выполнения инженерных изысканий.
Есть множество других аспектов, влияющих на обязательность вступления в СРО. Это и участие в конкурсных закупках (тендерах), и работа с государственными предприятиями, и суммы контрактов.
Сколько стоит СРО?
Размеры регулярных членских взносов, как правило, составляют 5 000 руб. в месяц.Основные единовременные затраты при вступлении в СРО – это взносы в компенсационные фонды саморегулируемых организаций, которые определены ГрК. Для проектировщиков и изыскателей – от 50 000 руб., для строителей – от 100 000 руб.
Однако стоит помнить, что в разных СРО – разные правила. Дополнительно могут оплачиваться вступительный и/или целевой взнос, страховой взнос, другие взносы. Например, могут быть установлены повышенные взносы при увеличенном уровне ответственности, а также дополнительные взносы при участии в торгах для государственных нужд.
Как вступить в СРО?
В этом процессе – от выбора СРО до поиска и проверки специалистов для НРС – столько тонкостей и «подводных камней», что гораздо быстрее и проще обратиться к специалистам. Юридические компании – официальные представители СРО – подготовят за вас все документы и оформят вступление за 1 день.Выбрать СРО, оплатить взносы, собрать все необходимые документы (включая документы на специалистов, сведения о которых внесены в НРС), направить их в СРО.
Бесплатно проконсультироваться по любым вопросам, связанным с вступлением в СРО, можно заполнив форму ниже: