В построенной и сданной в эксплуатации новостройке всегда остаются не распроданные квартиры – угловые квартиры, квартиры на первом этаже, квартиры с нестандартной планировкой, квартиры с большим метражем.
Зачастую застройщики придерживают хорошие квартиры, чтобы продать их по высокой стоимости на финишном этапе строительства. Такое чаще всего относится к квартирам премиум и люкс классу. Продажа на максимально выгодных условиях для застройщика.
Основные преимущества приобретения квартиры в построенной новостройке.
1. Не придётся долгое время ждать завершения строительства объекта.
2. Нет риска, что Вы вложите деньги, а объект будет не достроен, войдёт в стадию «заморозки».
3. Выгодные условия ипотеки.
4. Есть возможность оценить качество выполнения отделочных работ.
Как и в любой ситуации, есть и обратная сторона – минусы покупки.
1. Высокая стоимость квартиры, чем на начальном этапе строительства объекта.
2. Временно придётся жить в шуме, так как квартиры в основном приобретаются без отделки, а значит, соседи будут выполнять ремонтные работы.
3. Небольшой выбор квартир – распродаётся то, что осталось.
4. Не всегда достаточно развитая инфраструктура. Особенно, если район только начинает застраиваться.
Делать выбор только за покупателем. Кому как удобно и выгодно. Кто-то готов ждать несколько лет, заплатив минимальную стоимость, а кто-то предпочитает, переплатить, и сразу заселиться, без риска.
Риски всегда есть. Поэтому приобретая квартиру в новостройке, будете аккуратны и внимательны с выбором застройщика. Обезопасьте себя. Если Вас что-то смущает, лучше всё сто раз проверить, чтобы потом не сидеть и не кусать локти.
Сейчас много недобросовестных застройщиков. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги, тщательно проверьте информацию о строительной компании.
Делитесь в комментариях своим мнением. На каком этапе строительства объекта лучше всего приобретать квартиру?