К вопросу, где взять ипотеку, следует подходить с точки зрения не только привлекательности кредитных условий, но и, учитывая собственные возможности, соответствовать тем или иным кредитным условиям банка.
Оформление ипотечного кредита является важным и ответственным шагом, который накладывает на человека серьезные финансовые обязательства. Взвешенный подход к оценке собственных финансовых возможностей является одним из важных условий удачного оформления кредита.
Очень важно предварительно изучить условия кредитования, которые готовы предложить многочленные коммерческие банки, работающие на рынке региона, где взять ипотеку желает потенциальный заемщик.
Определяясь, где взять ипотеку, важно обратить внимание на размер ссуды, которую банк может предложить, но также важно учитывать и тот факт - какая сумма имеется на этот момент на руках у заемщика. Банки устанавливают определенные требования к размеру первоначального платежа, который должен быть внесен единовременно. Как правило, он составляет 20-30 % стоимости. При наличии на руках большей суммы средств важно выбирать условия кредитования, при которых банк готов смягчить условия кредитования для клиента.
Важным условием, от которого зависит ответ на вопрос, где взять ипотеку, является наличие возможности документально подтвердить размер собственных доходов.
Если потенциальный заемщик в состоянии предоставить в банк справку о размере доходов по форме 2ндфл, а также документально подтвердить наличие других доходов, то в этом случае ему проще будет найти кредитора, готового предложить ему более привлекательные и выгодные условия кредитования.
Если же документального подтверждения размера получаемых средств заемщик предоставить не в состоянии, то ему будет необходимо искать кредитную программу банка, готового предложить такие условия кредитования, соответствовать которым заемщик будет в состоянии.
Возможность ориентироваться на право привлечения созаемщиков, а также учет совокупного дохода семьи могут быть важными условиями выбора банка, где можно взять ипотеку выгодно. Такой вариант будет удобным, если размер доходов супругов велик, что им позволит оформить заем на покупку более просторного жилья.
Если же подтвердить доходы и привлечь созаемщиков лицо, желающее оформить ипотечный кредит, не имеет возможности, то он может предоставить в банк большой размер взноса, покрывающий более половины стоимости жилья, а также ему предлагается оформить ссуду под уже имеющуюся в собственности ликвидную недвижимость.
В итоге можно отметить, что выгодную ссуду можно получить только при условии наличия стабильного дохода, хорошего и надежного места работы или иного легального источника получения средств. Именно в этом случае взять ипотеку будет максимально выгодно.