Как только началась первая приватизация жилья, многие захотели стать собственниками своего жилья, плюс все это делалось бесплатно. Естественно образовались большие очереди на оформление квартир в собственность.
Всего было три «волны приватизации», первая и самая массовая в далеком 1991 году, вторая в 2006 году, и последняя продлилась с 2009 по 1 марта 2010 года.
Но время идет, люди меняются, и появилась новая статистика. С каждым днем все большее количество людей отказываются от приватизации своих квартир, и «возвращают» их государству.
Ряд аналитиков в области недвижимости прогнозирую массовый отказ от приватизации.
На это есть две причины:
1. Приобретенный опыт показал, что быть собственником весьма дорого.
- Ежемесячная прибавка к коммунальным платежам, за капитальный ремонт дома.
- Налог на имущество, уплачивается ежегодно, но в среднем составляет более 4000 рублей.
- Установка счетчиков в квартире за свой счет, со всеми дополнительными расходами: Плата за сами счетчики, плата за их проверку, а если вдруг приключается поломка, то установка нового счетчика. Правда у них есть исключение, это счетчики за электричество, их обязаны устанавливать управляющие компании. Помимо этого, депутаты настаивают на установку автоматического отключения подачи газа в квартирах.
2. Исключая дополнительные расходы в содержании квартиры, собственная квартира или другая недвижимость всегда подвержена риску потери. Если у собственника есть кредитные обязательства и он их не исполняет, ее могут изъять в пользу банка в счет погашения долгов. Если данное жилье не признают единственным у человека.
Помимо этого, собственники пользуются большим интересом у всевозможных мошенников, ведь собственностью можно пользоваться и распоряжаться как угодно, продать, подарить, унаследовать и так далее. И из-за этого нередки случаи когда собственники оказывались на улице.
Отменить приватизацию можно, но соблюдая следующие условия:
1. Недвижимость является единственным местом проживания собственника
2. Недвижимость не обременена, она не находится в залоге у банка, под арестом и так далее.
3. В квартире нет никаких перепланировок, в том числе и узаконенных. Иначе нужно восстанавливать все в первозданный вид.
4. Количество и состав собственников помещения не менялся.
Деприватизировать недвижимость не получится, если она переходила по наследству или по какому – либо договору другим собственникам. Если кратко, вернуть недвижимость государству могут только те люди, которые приватизировали недвижимость. Оформление данной манипуляции проходит через МФЦ.
Лично я считаю что лучше переплатить но владеть собственными квадратными метрами, и вся недвижимость которая есть во владении является собственностью. Как вы считаете, на сколько целесообразно "отказываться" от недвижимости, и "возвращать" ее государству? Делитесь своим мнением в комментариях!
Если статья вам понравилась, ставьте палец вверх, таким образом вы поддержите меня и мой канал:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!