Многие считают, что строить дом нужно летом, а зимой это практически невозможно. Давайте разбираться, какие есть ограничения на разные виды работ в зимний сезон.
Ограничения по стройке зимой:
Ростверк: заливать можно до –15 °C.
То есть проблем практически нет — всегда можно найти трехдневное окно. После фундамент на неделю укрывается и прогревается тепловыми пушками или через подогреваемую опалубку. Единственная трудность: при забивке свай сначала нужно продолбить замерзший грунт.
Плита: при отрицательной температуре и замерзшем грунте устанавливать нельзя.
Это обусловлено тем, что мерзлый песок нельзя утрамбовать качественно. После оттаивания плита может просесть.
Кирпич/керамический блок: работы производятся до температуры -10 °C с использованием теплой зимней смеси.
Хотя при большой срочности и готовности к удорожанию (200-300 тыс. руб.) и при большем морозе можно выкрутиться, построив тепляк. С ним можно укладывать кирпич круглогодично.
Дерево (клееный брус, кровельные системы): никаких ограничений нет.
Даже есть преимущество — зимой работа идет быстрее. Ведь снег не помеха для сборки, в отличие от дождя, когда работы останавливаются.
Металлическая и натуральная черепица: ограничений нет.
Мягкая кровля: укладывать гибкую черепицу при отрицательных температурах нельзя. Поэтому мы укладываем только подкладочный ковер, а кровлю консервируем до весны. А уже в теплое время завершаем работы по финишному покрытию.
Покраска: можно производить работы до +5 °C.
То есть зимой без использования темляков возможна только покраска внутренних помещений.
Почти все заказчики, которые приходит к нам летом, по факту строятся зимой. Как так выходит? Рассказываем:
В начале весны семья задумывается о том, что было бы неплохо построить дом, пока тепло. В лучшем случае к июню семья покупает земельный участок. 1-2 месяца уходят на его оформление. После этого решаются вопросы с участком: подключение электричества, подъезды, временный забор и т.д. И, наконец-то, мы добрались до разработки проекта. И еще куча процессов и тонкостей!
В итоге, при самых благоприятных прогнозах, где-то в сентябре начинается стройка.
Вывод
Если вы хотите строить летом — действовать надо в феврале. Особенно это актуально для кирпичных домов.
А если вы хотите успеть залить фундамент в сентябре и зимой собирать коробку из клееного бруса, то начинать думать об этом надо весной.
Ниже — комбинированный проект КД-4, фотографии стройки которого использованы в статье👇🏻