В этой статье мы дадим нашу субъективную оценку первой четверке (по цене на недвижимость) мкр Краснодара.
1.ЦМР(центр)
Самый дорогой и контрастный район города. Прожив там много лет хотим отметить, что дорого- не всегда значит хорошо. ЦМР разный:
Инфраструктура здесь шикарная. Разнообразный транспорт, трц, кинотеатры, театры, рынки,музеи, рестораны, школы, детские садики, больницы, скверы, да и главная улица Красная, прогуляться по которой (особенно в выходные) будет в удовольствие каждому.
Но всегда есть НО. Во-первых не все захотят отдать 150т.₽ за кВ м. и жить в постоянном шуме.
И во-вторых большое количество старых саманных домов на узких каменистых улочках хоть и сохраняют аутентичность города, но не всегда радует глаз. Да и запах вряд ли приведёт в восторг.
2.ФМР (фестивальный)
Тоже дорого, но лично для нас- это худший вариант из представленной четверки.
Огромный минус: отсутствие трамвайных путей и лишь одна дорога к мкр. В самом районе нет трц, кинотеатра и все самые популярные парки города (Краснодар, Чистяковская роща, Ботанический сад, Солнечный остров и др.) находятся на большой удаленности от ФМР. Однозначно не согласны, что жилье стоит здесь столько, сколько за него просят.
3.ЮМР (юбилейный)
Средняя цена в этом мкр 90-100т.₽ за кВ м. квартиры с ремонтом и мебелью. Цена эта оправдана: один из свежих спальных районов города. По периметру протекает река Кубань, много скверов и зелени. Школы, детские сады, рынки и отличная транспортная развязка. Для нас это один из самых хороших районов города.
Из минусов: никак не построят долгожданный мост через реку и не доделают набережную.
4.ЧМР (черёмушки)
На наш взгляд лучший мкр по соотношению цена-качество. Трц, гипермаркеты, рынки, школы, детские сады, парки, трамвай, большое количество маршрутов в любую точку города. Широкий выбор доступной недвижимости всех категорий. Чего стоит одна улица Ставропольская- жемчужина Чмр.
Для нас существенных минусов мкр за 2 года жизни здесь найти не удалось.
Цена на недвижимость здесь ниже, чем в 3х выше упомянутых нами мкр.
В разные годы довелось пожить в каждом из этих мкр, поэтому поделились мнением, исходя из собственного опыта, а не понаслышке.
Делитесь своим мнением. Скоро увидимся.
Адиос😉