Наша знакомая решила переехать из Мурманска в Санкт-Петербург, целью было повышение квалификации, устроиться на работу, обзавестись семьёй. Как выяснилось в разговоре, она столкнулась с трудностями при поиске жилья, а так же нарвалась на мошенников. Цель была - снять квартиру в Санкт-Петербурге, не жить в общежитии и не снимать комнату в коммунальной квартире. Итак, первая проблема, они нашли некое агентство, которое занимается арендой недвижимости, позвонили и договорились о встрече. Встреча состоялась, заплатили деньги за предложенные варианты квартир, поехали смотреть. Всё оказалось фейковым. Многие "заманивают" на дешевые предложения, а выходит что квартиру якобы уже сдали, есть другие варианты. В общем, в обоих случаях не ведитесь. Есть еще варианты обмана, но лучше сразу перейдём к делу.
Как должна проходить сделка? Вот так:
1. Вы нашли объявление, расспрашивайте риэлтора по телефону, если всё устраивает, то договаривайтесь о встрече на просмотр.
2. Если всё утраивает, то встречайтесь на квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО с собственником. У собственника на руках должен быть :
-ПАСПОРТ,
-Документы о собственности на квартиру, оригиналы или копия заверенная нотариусом. Но лучше оригинал.
-последняя квитанция на оплату ЖКУ.
Если собственника нет, то должна быть НОТАРИАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ или смело можно сразу уходить.
3. В договоре на аренду указано много чего конечно, но данные паспортов обеих сторон и телефоны для связи обязательно. Так же указывается, кто будет проживать (вся семья) с какого числа и по какое. Договор заключается между Собственником и Арендатором, не с агентством.
Будьте всегда внимательны. Не бойтесь, у Вас всё получится!