Как оспорить отказ в приватизации жилого помещения, если городская администрация отказывается приватизировать квартиру?
Под приватизацией жилого помещения понимается безвозмездная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, пользующиеся жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность одного или нескольких граждан, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию данных помещений.
На основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.
Право на судебную защиту при отказе в передаче на квартиры или комнаты
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он имеет право на судебную защиту. При получении отказа необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру или комнату. Такой иск предпочтительнее требования об обязании заключить договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения. Поскольку исключает возможности повторного отказа по иным основаниям.
С учетом этого, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру или комнату в порядке приватизации.
Подробнее о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, читайте Как оспорить отказ в приватизации жилого помещения.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Вас также может заинтересовать:
Отказ от приватизации жилого помещения
Приватизация и наследование квартиры