Ипотека- дело серьезное. К нему нужно подходить очень обдуманно. У многих она вызывает огромный страх.
Лично я рискнула и не пожалела! Сейчас расскажу, почему.
Самое страшное в ипотеке- накопить на первый взнос. Дальше будет легче. Я когда-то была сотрудником банка и вот что я вам скажу – на сколько бы лет люди не оформляли ипотеку (10, 20, 30 лет) средний срок полной выплаты составляет семь лет. Умные люди всегда понимают, что если уж и влезать в долги, то только по уважительной причине, а если уже влезли- то отдавать нужно как можно быстрее.
Причина №1. Ипотека стимулирует вас искать новые возможности для дохода. И, возможно, если бы не она, вы бы так и просидели на одной и той же зарплате до самой пенсии.
Сейчас очень много источников дополнительного дохода- курьеры, уборка квартир, такси, ремонты, мастер на час, к примеру. И если не лениться, то на подработке можно значительно увеличить свой доход. Уборка квартир, например, также, как и ремонт и мастер на час, может принести дополнительных клиентов (законы «сарафанного радио» - великая вещь).
Я не говорю, что будет легко. Придется потрудиться. Но можно греть себя мыслью, что это не на всегда. И скоро у вас будет СВОЯ СОБСТВЕННАЯ квартира!
Причина №2. За эти деньги, которые вы платите за взнос по ипотеке СВОЕЙ квартиры, раньше вы бы жили в съёмной. А съемная квартира, как известно, дело неблагодарное. Бесконечные переезды, новые поиски подходящей квартиры очень утомительны. А эти нееадекватные арендодатели??? Большая удача, когда человек, сдающий вам жильё, находится в своём уме и твердой памяти. Бывают очень сложные люди. Я в свое время, когда снимала жильё, имела несколько прецендентов. Один из них, например,- в моё отсутствие одна хозяйка почему-то решила не посчитать нужным меня хотя бы предупредить о визите и войти в квартиру самостоятельно, но ещё и привезла мне две пары зимних колес, потому что ей их негде хранить. И преспокойно разместила их на балконе. На моё замечание, что я сняла квартиру без колес и приходить в моё отсутствие как минимум странно, она была очень удивлена, ведь это её квартира и мои аргументы оказались для неё неубедительны.
И что делать в такой ситуции? Либо смириться либо искать новое жильё с более адекватным собственником. Замкнутый круг.
Для меня выходом оказалась ипотека.
Причина №3. Ипотека дисциплинирует вас в плане необдуманных расходов. Вы уже планируете покупки, пишете списки, мониторите цены. А все сэкономленные деньги считаются заработанными. Тем самым вы создаёте себе возможность гасить платежи намного быстрее.
Причина №4. После того, как вы рассчитаетесь, есть повод задуматься о следующей ипотеке – объясню, почему. Выкупленную квартиру вы можете сдавать в аренду, тем самым обеспечив себе выплату платежа по новой ипотеке. Форс мажор, конечно, может быть- жильцы съезжают, нужно время на поиск новых. Поэтому к таким обстоятельствам нужно просто подготовиться морально.
Но этим своим действием вы закладываете огромный фундамент в своё будущее- вы создаёте себе пассивный доход.
К примеру, когда выйдете на пенсию, сможете себе позволить не работать. Такое счастье доступно далеко не каждому, потому что одной пенсии, как правило, на жизнь не хватает и пенсионеры вынуждены работать. Поэтому, я считаю, задуматься стоит об этом уже сейчас. Подробнее можно прочитать в мой статье Три способа накопить на пенсию сейчас – это ваш шанс!
Причина №5. Ваши деньги от первоначального взноса надежно вложены и защищены от инфляции. Недвижимость растет в цене, и накопить на неё людям со средней зарплатой практически не реально. Просто не будешь успевать. Копишь-копишь- а воз и ныне там….
Я никого ни к чему не призываю, просто мысли вслух. Хотелось бы узнать ваше мнение, кто и что об этом думает.
И если вы все же решились на такой шаг, как ипотека, то вам поможет моя статья Как правильно взять ипотеку.