Наличие ремонта, добродушие хозяина и выгодная стоимость не являются поводом для сиюминутного заселения в арендуемую квартиру, особенно если у вас просят задаток сразу за несколько месяцев вперед. В данной статье я дам вам несколько советов, благодаря которым вы не станете жертвой обмана при аренде жилой площади.
Изучите документы на квартиру
В последнее время популярностью начала пользоваться субаренда жилья. В таких случаях наниматель сдает квартиру третьим лицам без согласия собственника. Зачастую мошенник снимает квартиру на несколько суток, в течение которых он сдает ее нескольким, ни о чем подозревающим, жертвам по заниженной стоимости, получая оплату за несколько месяцев вперед. После этого он скрывается, оставляя обманутых с носом. Избежать такой ситуации поможет изучение документов на квартиру. В них указано имя арендодателя, а не стороннего человека.
Пропишите длительность аренды в договоре
В период отпусков собственники сдают свои квартиры на несколько месяцев, при этом выставляя все так, будто это жилье арендуется на длительный срок. В результате нанимателю приходится заново переезжать после соответствующего требования владельца жилой площади. Защитой от этого является составление договора с указанием срока аренды. Учтите, что если длительность найма не указана, то, в соответствии с законодательством, документ считается заключенным на 5 лет.
Не бронируйте просмотр квартиры
Нередко мошенники выставляют объявление об аренде квартиры в благополучном районе по заниженной стоимости. Потенциальный наниматель договаривается о просмотре квартиры. Собственник просит перевести символический залог из-за большого спроса на жилую площадь. После получения перевода он больше не выходит на связь. Ни в коем случае не переводите средства до личной встречи. Также не стоит ходить на осмотр квартиры в одиночку, в особенности если у вас на руках есть крупная сумма.
Не доверяйте всем объявлениям
В сервисах по поиску квартир достаточно часто встречаются дублирующиеся объявления. Мошенники берут фотографии постороннего объекта, договариваются о его просмотре и приводят нанимателя в совсем другое жилье с расчетом на то, что тот согласится на аренду. Перед тем, как связаться с арендодателем, проверьте оригинальность снимков через специальные сервисы.