Смета на строительство дома 🏠-документ, который стоит подготовить до возведения объекта. Его наличие позволяет точно спланировать расходы и определиться с приобретением подходящих материалов.
Разберёмся, что же такое смета - это специальный документ, позволяющий владельцу контролировать ход ведения работ, и расходы необходимые на возведение объекта. В смете учитываются следующие нюансы:
➡️Объём выполняемых работ
➡️Применяемые технологии
➡️Материалы и техника используемые в ходе строительства
➡️Число задействованных работников и др.
При составлении сметной документации необходимо учитывать все возможные затраты при строительстве объекта. Так например зачастую не уделяют должного внимания затратам на непредвиденные расходы, а они составляют добрые 2-4% от общей суммы. Или же например затраты на транспорт могут составить до 10%, что является крупной суммой.
Виды смет подразделяют на три категории:
1️⃣ Локальные — сметы, которые определяются сметную цену возводимого сооружения. Такой документ касается всех видов работ и расходов. Составление сметы возможно на объект в целом или категорию работ — строительство фундамента, возведение кровли и так далее.
2️⃣ Объектная смета — бумага, в которой содержится информация о ремонтируемом или возводимом сооружении. Информация берется из локальной сметы.
3️⃣ Сводная сметная документация — бумаги, которые оформляются на базе объектных смет по конкретным видам расходов.
Если вы решили составить смету самостоятельно, стоит придерживаться следующего плана:
📃На первых страницах стоит расположить общую информацию о документе.
📜Следующий раздел является строительным. Здесь стоит указать виды планируемых работ.
📄Далее следует перечень материалов.
🧾Перечень работ по строительной смете. В этом разделе для каждого из пунктов указывается номер по порядку, шифр, наименование и единица измерения, число и трудовые расходы работников и машинистов, число человеко-часов, средний разряд привлекаемых работников, тарифы, заработная плата и так далее.
📑Далее следует планировка механизмов, транспорта и устройств, которые необходимы для выполнения работ с учетом текущей сметы на строительство.
🗒Общие расходы по сметной документации. В отдельной графе прописывается размер фонда зарплаты, цена применяемых материалов и затраты на применение механизмов и устройств.
📋Разные коэффициенты, надбавки, скидки, накладные затраты, а также другие параметры, которые вычисляются как определенный процент от общей суммы для сметы.
📓Размер НДС — параметр, который рассчитывается из итоговых параметров сметной документации с учетом дополнительных сведений.
Составление сметной документации на мой взгляд необходимо при возведении зданий и сооружений любой сложности. Если строго придерживаться сметы, получается значительно сэкономить при выборе материалов и облегчить планировку работы.
Спасибо что дочитали данную статью до конца. Подписывайтесь на мой проект, здесь ежедневно публикуются как важные материалы полезные для любого кто затеял любое строительство, так и различная информация касаемая особенных проектов и новых техник строительства.
Возможно вам будут интересны другие статьи моего канала:
➡️Отличные беседки на личном участке
➡️Литература которую необходимо изучить затевая стройку
#смета #финансы #планирование строительтсва #расчеты #помощь в строительсве #экономия