Налоговый вычет при покупке квартиры
В статье 220 Налогового кодекса законодательно закреплено право на налоговый вычет. В этой же статье указаны ситуации, в которых вычет предоставлен не будет. Разберем для начала эти ситуации.
Итак, вы не имеете право на налоговый вычет если:
1. Вы приобрели недвижимости близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра)
2. Вы официально не трудоустроены и, соответственно, не платите подоходный налог по ставке 13%
3. Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (Например, компания на которую вы работаете оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья)
3. Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями
Чтобы получить налоговый вычет нужно:
1. Быть трудоустроенным гражданином Российской Федерации. Это означает что работодатель удерживает с вашего дохода 13 % и перечисляет его в бюджет государства. В свою очередь, государство готово вернуть вам эти деньги, но в установленных размерах.
Максимальный возврат за покупку квартиры составит 260 тысяч рублей (это 13 % от суммы 2 миллиона). Если же ваша квартира стоит более 2 миллионов рублей, вернуть вы сможете только 260 тысяч.
На оплату процентов по ипотеке есть возможность получить до 390 тысяч рублей (это 13 % от трех миллионов рублей)
Максимальный вычет за обучение составляет 15 600 (13% от 120 000)
Максимальный вычет на лечение и приобретение медикаментов аналогично вычету за обучение
Максимальный вычет по индивидуальному инвестиционному счету – 52 000 (13% от 400 000)
Для получения налоговых вычетов вам нужно собрать необходимый пакет документов, сделать декларацию 3 ндфл и все это предоставить налоговую по месту вашей регистрации