Фундаментальное правило финансовой грамотности

В условиях современной реальности очень важно обладать знаниями в области финансовой грамотности. Одним из основных понятий по управлению своими финансами является баланс активов и пассивов.

Если вы читали мировой бестселлер Роберта Кийосаки: "Богатый папа, бедный папа", то вы знаете, что со слов автора актив – это «всё, что приносит доход», а пассив – это «всё, из-за чего приходится совершать затраты на свое содержание».

Мы запомним это определения, но для проведение анализа активов и пассивов применим классическую теорию, по которой под активом подразумевается имеющееся имущество, а под пассивом – совокупность всех денежных обязательств, "обслуживающих" ваше имущество.

Для оценки личного финансового состояния необходимо составить собственный баланс активов и пассивов. Для этого создадим и заполним таблицу в Excel, изображенную на рисунке:

Баланс активов и пассивов

Рассмотрим, как она работает. В левой части указываем свое имущество (квартиры, машины, загородный дом), в левой части - пассивы (кредиты, коммунальные платежи на вторую квартиру и т.д.). Внизу баланс активов и пассивов - разница между стоимостью имущества и расходами на содержание этого имущества. Эта таблица очень наглядно отображает ваше текущее финансовое состояние.

Проанализировав таблицу, становится понятным смысл высказывания Р. Кийосаки "избавляйтесь от пассивов". Только путем избавления от ненужных "висящих" пассивов можно достичь финансового благополучия и достичь своих финансовых целей.

Необходимо обязательно провести анализ и выделить то имущество, которое является вашим "балластом" и не только не приносит никакого дохода, так и требуют постоянных финансовых вложений.

Если посмотрим в таблицу, увидим, что в данном примере таким ненужным пассивом являются расходы на оплату налога на землю. Данный пассив образовался из-за имеющегося земельного участка. Представим ситуацию, что участок был куплен спонтанно и не планировался к застройке в ближайшие 10 лет. Наверно, никто не будет спорить о том, что рациональнее в данный период времени продать его и, например", вложить эти деньги в погашение ипотеки. Погасив часть кредита, уменьшится переплата банку по процентам, а это уже можно будет назвать доходом. Работает принцип "не потратил лишнего - заработал".

Следите за личными активами и пассивами и ставьте лайки, чтобы эту статью увидело как можно больше человек.