В прошлой статье мы писали о том, что каждому под силу найти недвижимость без посредников. Сегодня мы расскажем о том, как не тратить время на звонки посредникам, выдающим себя за собственников.
При выборе недвижимости( и не только) многие сталкиваются с фейковыми объявлениями. Такие объявления представляют собой описание и фото объекта, которое, на самом деле, не соответствует действительности, либо такого объекта вообще нет в продаже. Посредники тем самым пытаются заполучить ваш номер телефона, чтобы потом навязать то, что им нужно продать. Рассмотрим на конкретном примере:
1. В фейковых объявлениях всегда мало фотографий
2. Ремонт зачастую дизайнерский и дорогой
3. Почти всегда скрыта возможность написать сообщение
4. Описание таких объявлений почти всегда слово в слово повторяют друг друга
5. И конечно же цена! У них всегда занижена рыночная стоимость объекта. Просто не может стоить квартира в Краснодаре( для примера взят объект жк Панорама) 42,5т ₽. Даже на этапе строительства цена на квартиру в благоустроенном районе будет стоить выше 50т.₽ за 1 кВ м.
И ещё один совет: обязательно зайдите в профиль продавца(если он не скрыт). Если человек одновременно продаёт более 2х квартир, то, очевидно, что это посредник, выдающий себя за собственника.
А вот реальный пример:
1. Много фото ( ведь реальному собственнику нечего скрывать и гораздо разумнее показать всё как есть сразу)
2. Ремонт тоже может быть дорогой, но он не будет выглядесть таким идеальным, как у фейков( либо цена будет сильно завышена)
3. Практически всегда есть возможность написать продавцу прямо из приложения
4. Описание данной квартиры не шаблонное
5. Цена! И это ещё хороший вариант, тк цены на недвижимость в Краснодаре растут не по дням, а по часам. Здесь всё честно: 81т.₽ за 1кв м.
Все фото взяты из открытых источников сайта Авито.
Надеемся наши советы кому-нибудь пригодятся.
Ждем ваших комментариев.
Адиос😉
