Это составляет 90,2% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники квартир и нежилых помещений в 8182 многоквартирных домах Воронежской области обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Из них 4072 дома расположены в г. Воронеже и 4110 зданий – в муниципальных районах области.
Правом формировать фонды капитального ремонта на специальных счетах по состоянию на 1 ноября 2020 года воспользовались собственники помещений в 896 многоквартирных домах (9,8% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта).
Владельцами 378 спецсчетов являются ТСЖ, 292 – управляющие компании, 191 – региональный оператор, 35 – жилищные и иные кооперативы.
Согласно ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если имеется задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности.