Да, 25 февраля 2020 года состоялось подписание договоров ипотеки/купли-продажи/кучи сопутствующих бумажек!!
Почему так подробно описываю все перепетия?! Возможно, повторюсь, но приобретение дома стало для меня назойливой идеей, мечтой, реализовать которую хотела не один год! Мне кажется, что моя карма - достижение поставленной цели ТОЛЬКО через литры крови и пота. Все преграды, встающие на пути к мечте, решались далеко не с первого раза.
Даже сама сделка с катанием по городу (так как был задействован банк) заняла ровно весь рабочий день, когда многие мои коллеги небрежно говорили о паре часов.
Для тех, кто не в курсе и планирует становится владельцем квадратных метров, вот несколько нюансов, через которые нужно будет пройти!
- Обозначить дату сделки с банком (собственно, основная привязка к нему, т к. деньги кредитные)
- Естественно, на сделку ехать со всем пакетом документов и ,что самое смешное, СТРАХОВКИ (которые требуют все банки и Сбер, не исключаэение) моей жизни и имущества, должны быть датированы днём сделки🤦. Конечно, они подводят к покупке у них данной услуги, но есть страховые, где можно купить гораздо дешевле, поэтому пришлось просить ВСК оформить "передним" числом 🤦😅, ибо встреча в банке запланирована в 9.00. Думаю, стоит заморочиться, когда можно на разнице сэкономить почти 10000рэ.
- После банка и двухчасового время препровождения в оном, получив заветный кредитный договор, мы едем в агентство недвижимости на встречу с продавцами. Сей счастливый момент растягивается ещё на два часа, ибо каждое слово в договоре должно быть не просто прочитано, но и осмыслено (хоть и был с нашей стороны юрист, все равно читаем внимательно).
- С подписанным договором и продавцом снова в банк для подтверждения факта сделки и оформления перевода денег на его счет.
- И наконец, МФЦ (обязательно надо быстро подать все документы, чтобы в Росреестре обозначить нас владельцами дома и только после данной манипуляции, продавец на счету увидит свои миллионы)✍️🎉. В нашем случае, он получил свои кровные через 8 дней!
Так-то, ещё пару часов этого бесконечного дня в душной конторе и выходим на улицу дышать свежим воздухом.
Наверное, каждый на себе испытывал чувство какой-то аппатии, растерянности, изнеможения после напряжённого дня и череды важных деланий.
Вот и мы с мужем, конечно понимая, что это наше желание реализуется в свершившийся факт, нашли в себе силы разве что криво улыбнуться и всё-таки поехать поработать, хоть и под занавес трудового дня.
Итак, резюмирую:
- 3 года мечтаний и поиска
- Первый просмотр 4 января 2020
- Задаток 26 января 2020
- Сделка 25 февраля 2020
Потрачено
- Дом 4600 т.р., из них 1200т.р. налом, остальное Сбер под 9.2% на 30 лет (ежемесячный платеж почти 30000🤦)
- Страховка жизни и недвижимости 25000р
- Оценка 8000р, ибо дом и земельный участок оценивается по отдельности, по 4 т. каждый ☹️
- Услуги Сбера, по сопровождению сделки, которые они активно навяливают и отказаться невозможно 3000р
- Около 5000р оставили в МФЦ под конец судьбоносного дня за их услуги!
- Куча седых волос и нервно-моргающий глаз были нам бонусом к сделке 😅.
Вот и всё!!!
Пошли осваивать территорию 🏡.