В одном доме стоимость одинаковых по площади квартир может разнится. На цену влияет множество факторов, один из них - этаж, на котором расположена квартира.
Почему стоимость жилплощади на первых этажах обычно ниже рыночной и стоит ли экономить, выбирая такую квартиру?
🔸 Подвал и холод
В межсезонье через щели из неотапливаемого цокольного этажа или с улицы в квартиры на первом этаже попадает холодный воздух, а из подвала к жильцам могут затянуться неприятные запахи, сырость, иногда прийти в поисках пропитания крысы. Если окна квартиры выходят на северную сторону, не исключено появление плесени.
🔸 Коммерческие помещения по соседству
Магазины за стеной квартиры – это повышенный поток людей перед вашими окнами, стихийная парковка, погрузочно-разгрузочные работы, а, возможно, и появление грызунов.
🔸 Засоры
Засор канализационной трубы в квартирах, расположенных выше, выльется на первом этаже. Чем больше этажей в доме, тем чаще в нем происходят засоры.
🔸 Автостоянка
Автомобили жителей дома будут стоять под окнами квартир, расположенных на первом этаже. Выхлопные газы, сигнализации, хлопанье дверьми… Со временем все это гарантированно начинает раздражать жильцов.
🔸 Шум входной двери в подъезде
Современные металлические конструкции создают много шума. И если жители самых верхних этажей никогда этого не услышат, то владельцы квартир на первом – должны смириться с очередным источником шума. Двери с домофонами зачастую оснащены доводчиками, однако звуки домофона тоже могут изрядно надоесть.
🔸 Ограниченный вид из окон
Вид на ближайший забор – вот частое описание вида из окон большинства квартир на первом этаже. В том числе именно из-за этого снижается стоимость такой жилплощади.
🔸 Любопытные прохожие
Практически каждый человек, который проходит мимо, заглядывает в окна первых этажей.
🔸 Скамейки под подъездом
Летними ночами лавочки у подъезда станут местом сбора шумных компаний. К тому же рядом со скамейкой гарантированно будет организована общедомовая курилка.
🔸 Роль швейцара в доме
Если ваше окно расположено рядом с входной дверью, представители коммунальных или аварийных служб то и дело будут стучаться с просьбой впустить их в подъезд или сообщить код домофона.
Экономить или платить больше – решать только вам. Страховой полис «Моя квартира» гарантирует надежную защиту жилплощади независимо от того, на каком этаже она расположена - https://sog.ru/a3Oe71