Сейчас я вам постараюсь объяснить свою позицию, и убедить вас, почему не стоит брать ипотеку.
Допустим, мы хотим взять квартиру в нижнем Новгороде. Не самый худший город, но и не столица. средняя цена на квартиру в нижнем новгороде - 3.100.000
Хотя, если посмотреть двухкомнатные квартиры в новостройке, то средняя цена 5.000.000
Хотим мы взять ипотеку, так как не 3 не 5 миллионов у нас нет.
Смотрим процентную ставку в популярных банках:
Допустим, взяли мы под 6,39% на 20 лет
нам помогли родители с первоначальным взносов, и дали 500.000
Думаете, что 6,39% - это мало?! Хорошо, считаем переплату
Слабонервным лучше отойти от экрана:
Получается, мы банку практически подарили квартиру.
Покупаем квартиру за 5.000.000, переплачиваем 3.500.500
Тоже самое с квартирой за 3.100.000
Первоначальный взнос 300.000, процентная ставка 6,39%, срок - 20 лет, ежемесячный платеж 20.700
Переплата 2.166.828 рублей. это 44% от всей суммы.
А если взять на 15 лет, то переплата 1.560.000. это 36% от всей суммы. Но ежемесячный платеж будет 24222 рублей.
А вдруг с работы уволят? Где человек с ипотекой найдет 20-25 тысяч рублей в месяц? Я считаю, что ипотека и кредиты - это крепостное право.
Как говорил Альберт Эйнштейн:
Сложный процент - восьмое чудо света. Тот, кто понимает это, зарабатывает. Тот, кто не понимает платит его.
Если вы не согласны со мной, то можете написать в комментариях, почему вы со мной не согласны и аргументировать свое мнение.