Всем привет, на связи Plaster! Сегодня мы поговорим об одной из самых актуальных тем - это штукатурка квартир в старом фонде. Какие нюансы необходимо учесть? Как подготовить помещения к штукатурным работам? И многое другое…
Первое на что стоит обратить внимание, это – перегородки, которые не воспринимают нагрузку от перекрытий и не передают ее на фундамент («не несущие стены»). Не спешите демонтировать такие перегородки, убедитесь, не являются ли они «разгружающими» (т.е. принимают часть нагрузки от провисших перекрытий, защищая их от дальнейшего провисания)?
Если перегородки «не несущие», не «разгружающие» и выполнены из дерева и дранки, то мы рекомендуем их демонтировать (сколько пыли и грязи накопилось в них за многие годы) и выстроить новые. Если Вы решили оставить перегородки из дерева, то выбирая из всех способов отделки стен, самым правильным решением будет отделать перегородки гипсокартонном (дешевле по материалам, можно сделать звукоизоляцию, легко демонтировать). Штукатурить такие перегородки мы крайне не рекомендуем!
Если перегородки выполнены из шлакоблока, кирпича и других подобных материалов, которые образуют твердую устойчивую поверхность, то их можно не демонтировать, а сразу приступать к отделочным работам (гипсокартон или штукатурка).
Второе, на что обращаем внимание, это на несущие стены. В большинстве случаев они выполнены из кирпича или монолитных плит, реже – из шлакоблока. Несущие стены практически всегда отделаны старой цементно-песчаной штукатуркой. Если Вы хотите оштукатурить несущие стены, то у Вас есть два варианта:
- Штукатурить по старой цементно-песчаной штукатурке (не рекомендуем). Если Вы оставляете старую штукатурку (хотите сэкономить на демонтажных работах, невозможно отбить от основания или любая другая причина), то принимаете на себя все риски, связанные с последующим образованием трещин и отслоением нового штукатурного слоя.
2. Демонтировать все до основания и приступать к нанесению нового штукатурного слоя. В этом случае мы предоставляем гарантию на выполненные работы.
Третье, что обязательно нужно учесть, это толщина будущего штукатурного слоя.
По нашему опыту средняя толщина штукатурного слоя в квартирах старого фонда составляет 4 см. Если Вы изучите характеристики штукатурных смесей, то узнаете, что производитель не несет гарантии при нанесении смеси слоем более 5 см. Следовательно, мастера, выполняющие штукатурные работы, также не могут предоставить гарантию на такие работы.
Отметим, что при слое более 2 см штукатурка наносится в несколько слоев. Перед нанесением нового слоя необходимо выждать определенное время, чтобы предыдущий слой успел схватиться.
Так что же делать, если толщина штукатурного слоя больше 5см?
Не стоит паниковать. У Вас есть несколько вариантов. Первый вариант (мы рекомендуем) – использовать гипсокартон (самый экономичный способ, так как при возрастании толщины штукатурного слоя увеличивается расход материалов и цены за м2). Второй вариант – нанести 5 см штукатурного слоя, дождаться его полного высыхания (в среднем 1,5 месяца) и повторно нанести на штукатурный слой еще до 5 см штукатурки. Третий вариант – наносить штукатурку поэтапно по 2-3 см за раз, оставляя время для сцепления каждого нового слоя (при таком способе гарантия на штукатурные работы не предоставляется).
Вместо заключения:
Если Вы хотите привести свою квартиру в старом фонде в отличное состояние, то при больших требуемых штукатурных слоях Вам, в первую очередь, стоит рассмотреть вариант отделки стен гипсокартоном – это намного быстрее, экономичнее и менее рискованно. Если Вы все же решили стены оштукатурить, то необходимо очистить до основания поверхности несущих стен, по возможности демонтировать старые перегородки и возвести новые из гипсокартона или пеноблока/газоблока/пазогребня.
Надеемся, что данная статья была полезна Вам и помогла разобраться с выбором типа отделки стен в старом фонде!
P.s.: Чтобы оценить толщину штукатурного слоя у Вас на объекте, необходимо использовать 3d лазер или пригласить специалиста на замер. Он продемонстрирует, насколько стены отклонены от вертикали (завалены). Мы производим замеры по СПб и ближайшей области АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!