Несколько месяцев назад, к нам обратился человек с очень интересной ситуацией. Он представился директором строительной организации, зарегистрированной в соседней области, Астраханской. На нас он вышел через "пятых знакомых", кто-то порекомендовал и поручился за нас. На этом я не буду заостряться.
Ему, от нас, нужно было пару грамотных инженеров ПТО. Которые должны будут за две недели просчитать выполненные объемы, и полностью подготовить исполнительную документацию для сдачи объекта. Конечно у нас возникло несколько вопросов:
- Что за объект и где находится?
Это небольшой завод по производству (не буду писать чего), находится в Астрахани. Работы выполнялись по капитальному строительству и оборудования одного из его цехов. На данном этапе полностью закончены строительство и прокладка инженерных сетей, очень сложных, но разобраться можно.
- Сметная стоимость?
Сметная стоимость состояла из восьмизначного числа. Это говорит об очень большом объеме работ. Как правило такие объекты ведут несколько прорабов.
- Почему поближе не нашли специалистов?
Ну, якобы, работают они только по рекомендациям. Вот нас порекомендовали они и обратились. С местными тоже работают, но все заняты. Также готовы оплатить проезд, проживание и питание.
- Что конкретно нужно подготовить из "исполниловки"?
Всё! Начиная от актов скрытых работ и журнала производства, заканчивая новыми сметами с фактическими объемами работ. Также нужно определить и посчитать доп работы, подготовить акты замены и нарисовать все исполнительные схемы.
- Что даже актов скрытых работ и журнала нет?
Ничего нет, придется все восстанавливать. Необходимо будет поработать
с заказчиком, технадзором, строителями, чтобы восстановить даты и виды работ.
- Куда пропала существующая исполнительная документация?
Тогда то мы и услышали историю, о проделках самого подлого прораба Астраханской области. Расскажу вкратце.
Весь этот объект вёл только один прораб. Работы выполнялись несколько месяцев и уже подходили к завершению. Всю исполнительную документацию он вел сам, такое иногда возможно, когда "живёшь" на объекте.
Все бы хорошо, но он был уличён в воровстве. Со слов рассказчика, "налево" он вывез материала на совсем нескромную сумму. Пойман был во время разгрузки не на объекте. Завели даже уголовное дело.
Поскольку он вёл всю документацию и она была у него на руках. Больше её контора не увидела и повторить её не кому. Пришло время закрывать промежуточные акты, а нечем и это реальная проблема.
Для восстановления этой документации директор этой конторы, был готов потратить сумму в 200000 рублей плюс проезд, проживание и питание на двоих.
Мы бы точно не взялись за эту работу, поскольку пришлось бы полностью остановить наши существующие объекты. Но сразу не отказали и попросили дать пару дней на ответ. На следующий день он перезвонил и сказал, что нашёл знакомых "ПТОшников", которые возьмутся за эту работу.
Ещё у меня осталось пару не раскрытых вопросов:
- Как в одного, потянуть такой объект? Я не представляю как можно вести большие объекты в одного, например в последнем моем "муравейнике" где было задействовано более шестидесяти человек, у меня было ещё два прораба и инженер ПТО в помощниках.
- Почему же ближе не нашлось помощников? Ведь у строительных контор, всегда есть друзья, когда кто-то не справляется они выручают друг друга. Мы тоже это практикуем.